关于住房贷款期限加按业务借款期限的说法,正确的是()。

题目
多选题
关于住房贷款期限加按业务借款期限的说法,正确的是()。
A

住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过25年

B

住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过30年

C

住房房龄与贷款年限之和不超过30年

D

住房房龄与贷款年限之和不超过40年

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第1题:

下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是( )。

A.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延长之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行

B.对分期还款类个人贷款账户,缩短期限后,贷款到期日期至少在下个结息期内,即剩余有效还款期数不能为零

C.对到期一次还本付息类个人贷款账户,可以缩短借款期限

D.缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时,从缩短之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行


正确答案:C
对到期一次还本付息类个人贷款账户,不允许缩短借款期限。C选项说法错误。故选C。

第2题:

以下关于个人贷款的借款期限调整说法不正确的是()

A:缩短期限是指借款人申请在原来借款的基础上缩短一定的借款期限,借款合同到期日则相应提前
B:延长期限是指借款人申请在原来借款期限的基础上延长一定的期限,借款合同到期日则相应延长
C:期限调整是指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限、缩短期限等
D:期限调整后,贷款利率按原期限档次利率执行

答案:D
解析:

第3题:

以下关于个人住房贷款期限的规定,正确的是( )。 A.个人住房贷款最长期限为30年 B.个人二手手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限 C.男性自然人的还款期限不得超过65周岁 D.女性自然人的还款期限不得超过55周岁 E.对于借款人已经退休或离退休的,贷款期限不宜过长


正确答案:ABE
个人住房贷款期限规定,一般男性自然人的还款期限不超过65周岁,女性自然人不超过60周岁。符合相关条件的,男性可放宽至70周岁,女性可放宽至65周岁。根据自身情况,各行有不同的规定。

第4题:

下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是()。

  • A、期限调整后.银行将重新为借款人计算分期还款额
  • B、对分期还款类个人贷款账户,缩短期限后,贷款到期日期至少在下个结息期内,即剩余有效还款期数不能为零
  • C、原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延长之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,已计收的利息多退少补
  • D、对到期一次还本付息类个人贷款账户,不允许缩短借款期限

正确答案:C

第5题:

关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有()。

  • A、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
  • B、最长不超过30年
  • C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
  • D、贷款期限不受借款人年龄影响

正确答案:A,B,C

第6题:

借款人需要调整借款期限,应向银行提交(  ).

A.个人住房贷款合同主体变更通知书
B.期限调整申请书
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款申请书

答案:B
解析:
期限调整指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限、缩短期限等。借款人需要调整借款期限,应向银行提交期限调整申请书。

第7题:

关于延长住房贷款,原借款期限与延长期限之和最长不超过()年。

  • A、25
  • B、30
  • C、35
  • D、40

正确答案:B

第8题:

个人住房贷款合同变更中的借款期限调整说法不正确的是( )。

A.借款人申请贷款期限调整时,贷款人需要满足无拖欠本金、利息并且本期本金已归还等条件

B.申请延长借款期限时,原借款期限与延长期限之和不得超过有关期限规定的要求

C.原借款期限加上延长期达到新的利率期限档次时,需要调整利率,并且于下年年初开始使用新的利率计息方式

D.对于一次还本付息类贷款,不允许缩短借款期限


正确答案:C
解析:原借款期限加上延长期达到新的利率期限档次时,需要调整利率,自延长之日起,开始使用新的利率计息方式。其余均为正确选项。

第9题:

下面关于个人住房贷款年限说法正确的有()。

  • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
  • B、以纯保证方式发放的贷款,贷款期限一般不得超过10年
  • C、以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
  • D、借款人申请贷款的金额较大的,贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

正确答案:A,C,D

第10题:

客户在工商银行有个人住房贷款,贷款期限10年,剩余年限6年,现该客户以该房产抵押向工商银行申请加按,用以购买住房,则加按贷款的最长贷款期限为()年。

  • A、30
  • B、10
  • C、6
  • D、4

正确答案:C

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