调查岗在进行个人住房二手楼贷款业务调查时,须调查抵押物的(),调查抵押物的地址等情况是否与()一致。

题目
单选题
调查岗在进行个人住房二手楼贷款业务调查时,须调查抵押物的(),调查抵押物的地址等情况是否与()一致。
A

合法性;评估报告

B

合法性;借款人提交的申请资料

C

真实性;评估报告

D

真实性;借款人提交的申请资料

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第1题:

叙做个人商业用房贷款时,我行可完全委托评估公司对抵押物进行现场调查,我行客户经理可自行决定是否亲自上门调查抵押物。()


本题答案:错

第2题:

个人住房贷款业务办理中不得一人兼任( )和( )。

A.合同填写岗;合同复核岗

B.贷款调查岗;贷款审查岗

C.抵押登记岗;放款岗

D.贷款调查岗;抵押登记岗


正确答案:A
贷款要实行审核分离制。住房贷款合同填写完毕后,填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。故选A。

第3题:

个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时,应重点调查( )。 A.材料一致性 B.借款人身份、资信 C.抵押物的合法性 D.担保情况 E.质押权利的合法性


正确答案:ABD
个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时,应重点调查以下内容:①材料一致性的调查;②借款人身份、资信、经济状况的调查;③担保情况的调查。选项C、E都属于担保情况调查的具体内容。

第4题:

对抵押物的调查主要包括()等。

  • A、抵押物的权属证明是否真实有效
  • B、抵押物是否易于转让变现
  • C、抵押物价值的评估情况
  • D、以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意

正确答案:A,B,C

第5题:

个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时,应重点调查()。

A:材料一致性
B:借款人身份、资信
C:抵押物的合法性
D:担保情况
E:质押权利的合法性

答案:A,B,D
解析:
贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时,应重点调查的内容有:(1)材料一致性;(2)借款人身份、资信、经济状况和借款用途;(3)担保情况。

第6题:

在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查( )。

A.抵押物的合法性

B.抵押物价值与存续状况

C.抵押物的风险

D.抵押人对抵押物占有的合法性

E.抵押物的期限


正确答案:ABD
ABD【解析】在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查:(1)抵押物的合法性;(2)抵押人对抵押物占有的合法性;(3)抵押物价值与存续状况。

第7题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查的内容为( )。


A.抵押物的合法性

B.抵押物未来价值的变化

C.抵押人对抵押物占有的合法性

D.抵押物价值与存续状况

答案:B
解析:
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,需调查抵押物未来价值的变化。

第8题:

商用房贷款的受理与调查环节中,抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。

A.财产共有人是否同意抵押

B.抵押物是否已设定抵押权属

C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有

D.抵押物是否真实存在,交易价格是否合理


正确答案:D

第9题:

个人住房循环贷款循环额度内单笔贷款调查重点是确定循环额度是否可以正常使用,主要调查()。

  • A、借款人该次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内
  • B、借款人在循环额度有效期内是否出现逾期、欠息
  • C、借款人是否存在被起诉的情况
  • D、抵押物是否存在被查封的情况

正确答案:A,B,C,D

第10题:

对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时,应调查的内容不包括()。

  • A、抵押人对抵押物占有的合法性
  • B、抵押物的合法性
  • C、抵押人是否有处理权利凭证的权利
  • D、抵押物价值和存续状况

正确答案:C

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