个人商用二手房的价格确认方式是以()为准。

题目
单选题
个人商用二手房的价格确认方式是以()为准。
A

以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者

B

以交易双方成交价格、第三方独立评估价格(或内部评估价格)二者之中低者

C

以交易双方成交价格

D

第三方独立评估价格或内部评估价格

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第1题:

审价单位未经同意、无权更改当事人双方的约定,施工单位与建设单位在办理结算时,审价单位认为经施工单位与建设单位双方确认的材料价格与实际不符,材料价格是以施工单位与建设单位的签证为准,还是以审价单位的意见为准?


正确答案:根据有约定从约定的原则,当事人双方的约定只要没有违反法律、行政法规的强制性规定,即为有效。施工单位与建设单位既然已就材料价格达成了一致,那么材料也应按所确认的价格进入结算总价。同时根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定:“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款”。也即,材料价格应按施工单位与建设单位所确认的价格进入结算总价。

第2题:

()是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人住房转按揭贷款

正确答案:A

第3题:

目前,个人商用房贷款主要用于( )。 A.商用房贷款 B.商铺贷款 C.二手房贷款 D.一手房贷款


正确答案:B
目前,个人商用房贷款主要用于商铺贷款。

第4题:

()不属于工商银行个人贷款产品

  • A、个人住房(含二手房)贷款
  • B、个人商用房贷款
  • C、小企业标准厂房按揭贷款
  • D、个人自用车贷款

正确答案:C

第5题:

以下产品中,哪些属于工商银行个人住房贷款品种().

  • A、个人一手房贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人房屋抵押贷款
  • D、个人商用房贷款

正确答案:A,B,D

第6题:

个人商用车贷款金额不得超过所购汽车价格的()。


正确答案:60%

第7题:

()是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人住房转按揭贷款

正确答案:B

第8题:

下列()贷款不适用于还款假期。

  • A、个人商用房按揭贷款
  • B、个人保证贷款
  • C、个人二手房抵押循环贷款
  • D、个人住房公积金委托贷款

正确答案:B,C,D

第9题:

()是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人住房转按揭贷款

正确答案:C

第10题:

办理二手房屋按揭贷款时,房屋价值以交易价格和评估价格的()。

  • A、较低者为准
  • B、较高者为准
  • C、平均数为准
  • D、以上皆可,具体由华夏银行根据当地市场判断

正确答案:A

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