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王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的

题目
单选题
王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某，王某的行为违背了民法哪一原则？（）
A

自愿原则

B

诚实信用原则

C

等价有偿原则

D

公平原则

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第1题：

甲有一套可以眺望海景的海边别墅，得知别墅附近将要进行房地产开发而对眺望海景造成极大影响时，甲立即隐瞒此事实而将别墅卖于欲购买海景房的乙，则甲的行为违背了（ ）。 A．公平原则 B．自愿原则 C．平等原则 D．诚实信用原则


正确答案：D
甲的行为已构成欺诈，违反了民法中的诚实信用原删。故选D。 

第2题：

何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违背了民法的（ ）原则。

A.诚实信用原则

B.等价有偿原则

C.保护公民、法人的合法民事权益原则

D.自愿原则


正确答案：A
[解析]：诚实信用原则，是指民事主体在从事任何民事活动时都要诚实守信，不得滥用权利规避法律和合同约定的义务。在达成协议之后，双方当事人也应当守信用，自觉履行协商中约定的义务。

第3题：

何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知另有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某,何某的行为违背了《民法》的哪一原则?( )

A.自愿原则

B.等价有偿原则

C.保护公民、法人的合法民事权益原则

D.诚实信用原则


参考答案：D

第4题：

王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想购买海景房的张某，王某的行为违背了《民法》哪一原则（　　）

A.自愿原则
B.诚实信用原则
C.等价有偿原则
D.公平原则

答案：B
解析：
诚实信用原则是指当事人按照合同约定的条件，切实履行自己所承担的义务，取得另一方当事人的信任，相互配合履行，共同全面地实现合同的签订目的。

第5题：

王博拥有一套别墅，他（ ）的行为不能体现物权的性质。
A.将别墅作抵押进行贷款
B.居住于此别墅的行为
C.制止欲侵占此别墅的赵某
D.出卖此别墅后要求买主付款的行为


答案：D
解析：
物权是民事主体依法对特定的物进行管领、支配并享受物之利益的排他性财产权利。A项体现了王博对房屋的处分权；B项则体现了王博对房屋的占有和使用权；C项则体现了所有权的排他性特点。所以A、B、C三项都体现了物权的性质。D项要求买主付款的行为是以特定对象（买主）为义务主体的民事权利，属于债权。所以符合题意的只有D。

第6题：

王某有一栋可以眺望海景的别壁，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某。王某的行为违背了民法的：

A．诚实信用原则

B．自愿原则

C．等价有偿原则

D．公平原则


正确答案：A
诚实信用原则是现代民法的最高原则。诚实要求民事主体进行民事活动时对他人以诚相待，不为欺诈行为；信用是要求民事主体进行民事活动时要讲求信誉。诚实信用原则具体包括：(1)在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；(2)在履行合同义务时，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务；(3)合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，称为后契约义务。王某在与张某订立合同时，未如实告知真实情况，违背了诚实信用原则。

第7题：

李某有一栋可以遥望湖景的别墅，当他得知有一栋大楼要新建，不能再遥望湖景时，就把别墅卖给想得到一套可以眺望湖景的房屋的人，李某的行为违背了民法的（）。

A.等价有偿原则
B.权利不得滥用原则
C.诚实信用原则
D.公平、自愿原则

答案：C
解析：
诚信原则要求人们在民事活动中行使民事权利和履行民事义务时应当讲究信用，严守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益的前提下追求自己的利益，否则将获得不利的法律评价。故本题答案选C。

第8题：

王博拥有一套别墅，他的下列哪种行为不能体现物权的性质?（ ）

A．王博将别墅作抵押进行贷款

B．王博居住于此别墅的行为

C．王博制止欲侵占此别墅的赵某

D．王博出卖此别墅后要求买主付款的行为


正确答案：D
物权是民事主体依法对特定的物进行管领、支配并享受物之利益的排他性财产权利。A项体现了王博对房屋的处分权；B项则体现了王博对房屋的占有和使用权；C项则体现了所有权的排他性特点。所以A、B、C三项都体现了物权的性质。D项要求买主付款的行为是以特定对象(买主)为义务主体的民事权利，属于债权。所以符合题意的只有D。

第9题：

甲有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有栋大楼要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给本想买一套可以眺望海景的房屋的乙。甲的行为违背了民法（　　）。
A.自愿原则
B.等价有偿原则
C.保护公民和法人的合法民事权益原则
D.诚实信用原则


答案：D
解析：
甲明知房子将不能眺望海景而隐瞒此事实，违背了民法中的诚实信用原则。

第10题：

王某在上大学时，其叔叔通过遗赠的方式为王某留下了一套别墅，毕业后王某在外地工作，考虑到要在外地安家，王某将该别墅以200万的价格卖给了李某夫妻，办理了房产过户手续。对于该别墅的所有权的取得与丧失，下列说法错误的是()。

A:王某对该别墅的所有权取得是原始取得
B:王某对该别墅的所有权的丧失是相对丧失
C:李某夫妻对该别墅的所有权取得是继受取得
D:王某对该别墅所有权的丧失是因一些行为而丧失

答案：A
解析：
王某对该别墅的所有权取得是继受取得。根据有关法律规定，合法取得所有权有两种方式：原始取得和继受取得。原始取得是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖原所有人意志而取得财产的所有权，如劳动生产、收益、没收、无主财产收归国有等。继受取得是指通过某种法律行为从原所有人那里取得某项财产的所有权，如通过买卖、互易、继承等方式合法取得的所有权属于继受取得。

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