问答题甲建筑公司与客户签订一项合同，为客户建造一栋宿舍楼和一座食堂。在签订合同时，甲建筑公司与客户分别就所建宿舍楼和食堂进行谈判，并达成一致意见：宿舍楼的工程造价为4 000 000元，食堂的工程造价为1 500 000元。宿舍楼和食堂均有独立的施工图预算，宿舍楼的预计总成本为3 700 000元，食堂的预计总成本为1 300 000元。

题目

问答题

甲建筑公司与客户签订一项合同，为客户建造一栋宿舍楼和一座食堂。在签订合同时，甲建筑公司与客户分别就所建宿舍楼和食堂进行谈判，并达成一致意见：宿舍楼的工程造价为4 000 000元，食堂的工程造价为1 500 000元。宿舍楼和食堂均有独立的施工图预算，宿舍楼的预计总成本为3 700 000元，食堂的预计总成本为1 300 000元。

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相似问题和答案

第1题：

甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期劳动合同，合同中载明甲乙二人每月固定工资1200元，则下面说法正确的是（）。

A．甲、乙二人是法律关系的主体，建筑公司是法律关系的客体

B．建筑公司是法律关系的主体，甲、乙二人是法律关系的客体

C．甲、乙与建筑公司都是合同关系的主体

D．甲和乙分别与某建筑公司签订劳动合同的行为是法律关系的客体

E．固定工资1200元是合同关系的客体

正确答案：CDE

第2题：

甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是( )。

A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

正确答案：A
解析：本题考核地役权合同的相关规定。甲乙双方的约定实为地役权合同，甲根据该合同享有眺望地役权，甲的土地是需役地，乙的土地是供役地。地役权具有从属性，从属于需役地的所有权或使用权，根据《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。”甲将全部房屋售出，意味着甲的建设用地使用权已经转让给了小区业主，甲的地役权也随之转让给小区业主。乙公司建造一栋8米高厂房的行为违反了地役权合同的约定，地役权人(小区业主)有权予以纠正，因此本题应选A项，B、C、D三项错误。

第3题：

第 24 题甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付l00万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是（　　）。

A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

正确答案：A
本题考核地役权合同的相关规定。甲乙双方的约定实为地役权合同，甲根据该合同享有眺望地役权，甲的土地是需役地，乙的土地是供役地。地役权具有从属性，从属于需役地的所有权或使用权，根据《物权法》第l64条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。”甲将全部房屋售出，意味着甲的建设用地使用权已经转让给了小区业主，甲的地役权也随之转让给小区业主。乙公司建造一栋8米高厂房的行为违反了地役权合同的约定，地役权人(小区业主)有权予以纠正，因此本题应选A项，B、C、D三项错误。

第4题：

下列说法不正确的是（　）。
　　

A.甲企业承诺将客户的一批货物从A市运送到B市，假定该批货物在途经C市时，由乙运输公司接替甲企业继续提供该运输服务，由于A市到C市之间的运输服务是无需重新执行的，表明客户在甲企业履约的同时即取得并消耗了甲企业履约所带来的经济利益，因此，甲企业提供的运输服务属于在某一时段内履行的履约义务
B.甲企业与客户签订合同，在客户拥有的土地上按照客户的设计要求为其建造厂房。在建造过程中客户有权修改厂房设计，并与甲企业重新协商设计变更后的合同价款。客户每月末按当月工程进度向甲企业支付工程款。如果客户终止合同，已完成建造部分的厂房归客户所有。表明客户在该厂房建造的过程中就能够控制该在建的厂房。因此，甲企业提供的该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务
C.甲企业与乙公司签订合同，针对乙公司的实际情况，改善其业务流程提供咨询服务，并出具专业的咨询意见。双方约定，甲企业仅需要向乙公司提交最终的咨询意见，而无需提交任何其在工作过程中编制的工作底稿和其他相关资料；在整个合同期间内，如果乙公司单方面终止合同，乙公司需要向甲企业支付违约金，违约金的金额等于甲企业已发生的成本加上15%的毛利率，该毛利率与甲企业在类似合同中能够赚取的毛利率大致相同。因此，甲企业提供的服务属于在某一时段内履行的履约义务
D.甲公司是一家造船企业，与乙公司签订了一份船舶建造合同，按照乙公司的具体要求设计和建造船舶。甲公司在自己的厂区内完成该船舶的建造，乙公司无法控制在建过程中的船舶。甲公司如果想把该船舶出售给其他客户，需要发生重大的改造成本。双方约定，如果乙公司单方面解约，乙公司需向甲公司支付相当于合同总价30%的违约金，且建造中的船舶归甲公司所有。因此，甲公司为乙公司设计和建造船舶属于在某一时段内履行的履约义务

答案：D

解析：

选项D，甲公司需要发生重大的改造成本将该船舶改造之后才能将其出售给其他客户，因此，该船舶具有不可替代用途。但是，如果乙公司单方面解约，仅需向甲公司支付相当于合同总价30%的违约金，表明甲公司无法在整个合同期间内都有权就累计至今已完成的履约部分收取能够补偿其已发生成本和合理利润的款项。因此，甲公司为乙公司设计和建造船舶不属于在某一时段内履行的履约义务。

第5题：

甲公司需要建设三栋宿舍楼，甲公司与乙建筑公司签订了建设工程承包合同，乙公司经过甲公司同意，将部分工程交由丙公司完成，丙公司负责的部分出现质量问题。以下说法不正确的是：

A:乙公司向甲公司承担责任
B:丙公司向甲公司承担责任
C:乙公司和丙公司向甲公司承担连带责任
D:乙公司和丙公司向甲公司承担按份责任

答案：A,B,D

解析：

《合同法》第272条第2款规定：“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”乙公司经过甲公司同意，将部分工程分包给丙公司，乙公司和丙公司应就丙公司完成的工作成果向发包人承担连带责任，所以C选项正确。

第6题：

2005年11月，甲建筑公司承揽了某剧院宿舍楼的建筑工程，根据双方签订的建筑合同，由剧院提供工程所需的原材料，建筑公司负责施工。该剧院宿舍楼竣工验收后，共发生材料款400万元，剧院支付甲建筑公司工程款200万元，甲建筑公司拿出50万元支付给分包宿舍楼水暖工程的乙施工队。另外，甲建筑公司还将郊区的两块土地使用权转让，一块转让给某房地产公司，取得转让收入150万元，另一块转让给某农场用于农业生产，取得转让收入350万元。要求：计算甲建筑公司应缴纳和应扣缴的营业税。

正确答案：(1)建造宿舍楼应缴营业税=(400+200-50)×3%=16.5(万元) (2)建造宿舍楼应扣缴营业税=50×3%=1.5(万元) (3)转让土地使用权应缴营业税=150×5%=7.5(万元) 转让给农场用于农业生产的土地可免缴营业税。
(1)建造宿舍楼应缴营业税=(400+200-50)×3%=16.5(万元) (2)建造宿舍楼应扣缴营业税=50×3%=1.5(万元) (3)转让土地使用权应缴营业税=150×5%=7.5(万元) 转让给农场用于农业生产的土地可免缴营业税。

第7题：

甲建筑公司于2010年2月与客户签订一项固定造价建造合同，预计工期1年，合同总价款为1000万元。至2010年12月31日，已经发生的合同成本为936万元，预计完成合同还将发生合同成本104万元。该交易结果能够可靠估计，该建造合同对甲建筑公司2010年损益影响额为( )万元。

A．57.6

B．64

C．-36

D．-40

正确答案：D
解析：完工百分比=936÷1040=90%，本期确认的收入=1000×90%-0=900(万元)，本期确认的费用=1040×90%-0=936(万元)，本期确认的损益=900-936=-36(万元)，预计损失=(1000-1040)×10%=-4(万元)。该建造合同对甲建筑公司2010年损益影响额= -36-4=-40(万元)。

第8题：

2018年1月1日，甲建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2020年6月30 日完工;合同总金额为16000万元，预计合同总成本为14000万元。截止2019年12月31日，该项建造合同的完工进度为80 %。甲建筑公司在2018年已就该项建造合同确认了合同收入6000万元。不考虑其他因素，则2019年甲建筑公司因该固定造价建造合同应确认的合同收入为( )万元。

A、8000

B、16000

C、12800

D、6800

正确答案：D
答案解析：2019年应确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前期间累计已确认的收入=16000×80%-6000=6800(万元)。

第9题：

甲公司与客户签订合同，向其销售A、B和C三件产品，合同价款20000元，A、B和C产品的单独售价分别为15000元、5000元和20000元，合计40000元。假定A产品、B产品和C产品分别构成单项履约义务。其控制权在交付时转移给客户，上述价格均不含增值税，不考虑增值税等其他因素，甲公司销售A产品应该确认的收入金额为( )元。

A.7500
B.15000
C.2500
D.10000

答案：A

解析：

甲公司销售A产品应该确认的收入金额=20000×15000／(15000+5000+20000)=7500(元)。

第10题：

甲公司为一家会员制健身会所。2×17年1月1日与客户签订为期3年的健身合同，约定自合同签订日起客户有权在该健身会所健身，除签订合同日客户需支付的3年年费2700元外，甲公司额外收取30元会员费，作为为客户定制健身卡的工本费及注册登记等初始活动的补偿，无论客户是否在未来期间进行健身活动，甲公司收取的年费及会员费均无需退还，假定不考虑其他因素，甲公司2×17年应确认的收入金额为（　　）元。

A.2700
B.2730
C.910
D.30

答案：C

解析：

甲公司承诺提供给客户的是健身服务，其收取的30元会员费，是甲公司为会员入会提供的初始活动，并未向客户提供其承诺的健身服务，只是便于公司内部管理。因此，甲公司收取的30元会员费实质是客户为了取得健身服务所支付的对价的一部分，应作为健身服务的预收款项，与3年年费一起在3年内分摊确认收入，故甲公司2×17年应确认的收入金额=（2700+30）/3=910（元）。

甲建筑公司与客户签订一项合同，为客户建造一栋宿舍楼和一座食堂。在签订合同时，甲建筑公司与客户分别就所建宿舍楼和食堂进行谈

题目

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