甲乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,差价已支付。当地契税税率为3%,则

题目
单选题
甲乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,差价已支付。当地契税税率为3%,则契税的正确处理是(  )。
A

甲交14.7万元

B

甲交3.3万元

C

乙交18万元

D

乙交3.3万元

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

甲乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,当地契税税率为3%,则契税应如何缴纳( )。

A.甲交14.7万元

B.甲交3.3万元

C.乙交18万元

D.乙交3.3万元


正确答案:D
本题考核契税的计算。房屋不等价交换,由多交付资产一方按价差缴纳契税,则乙应纳契税 =(600-490)×3% = 3.3(万元)。

第2题:

甲、乙两人因故互换房屋产权,经评估部门确认,甲的房屋价值100万元,乙的房屋价值80万元。计算甲、乙各自应纳的契税?(契税税率3%)


答案:税法规定,进行房屋产权交换时,由补差价一方纳税,所以甲不需要纳税,乙需纳税。乙应纳税额=(100-80)*3%=0.6(万元)

第3题:

甲与乙交换房屋,房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元,乙的房屋价值为30万元,经协商,乙支付给甲差价款4万元,当地规定的契税税率为5%,则甲、乙应该缴纳的契税分别为( )元。

A.0,2000

B.2000,0

C.15000,17000

D.17000,15000


正确答案:A
解析:支付差价款的一方缴税。

第4题:

两单位互换经营性用房,A的房屋价格为490万元,B的房屋价格为600万元,当地契税税率为3%,则契税应如何缴纳( )。

A.A交14.7万元

B.A交3.3万元

C.B交18万元

D.B交3.3万元


正确答案:B
(600-490)×3%=3.3(万元)

第5题:

某单位购买一块土地的使用权,成交价格为1000万元;接受捐赠的房屋一幢,该房屋的市场价格为200万元;与另一单位交换房产,支付差价300万元。当地规定的契税税率为3%。则该单位应纳的契税为( )。

A.30万元

B.36万元

C.39万元

D.45万元


正确答案:D
(1000+200+300)×3%=45万元,交换房产,应该由支付差价一方缴纳契税。 

第6题:

甲乙两单位互换经营性用房,甲的房屋价格为500万元,乙的房屋价格为550万元,房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足,当地政府规定的契税税率为3%,则关于契税的税务处理正确的是( )。

A.双方均不缴纳契税

B.甲单位缴纳1.5万元

C.乙单位缴纳1.5万元

D.甲单位缴纳16.5万元,乙单位缴纳15万元


正确答案:B
解析:房屋产权互换,其价值不相等的,按照超出部分由支付差价方缴纳契税。房屋产权互换支付差价的一方为甲方,应由甲方缴纳契税。所以,甲单位应纳契税=(550 -500)×3%=1.5(万元)。

第7题:

甲、乙公司均为增值税一般纳税人,增值税税率为17%。甲公司以公允价值(等于计税价格,下同)500万元的生产设备换入乙公司的一批原材料。甲公司换出的设备的账面原价为700万元,系甲公司于2009年购入,已计提折旧240万元;乙公司换出原材料的成本为675万元,公允价值为600万元。甲公司另向乙公司支付银行存款117万元。不考虑其他因素,则甲公司换入原材料的入账价值为( )万元。

A.600

B.400

C.617

D.700


正确答案:A
解析:甲公司支付的补价=117-(600×17%-500×17%)=100(万元)
  换入原材料的入账价值=换出资产公允价值500+支付的补价100=600(万元)。

第8题:

甲公司与乙公司互换房屋(产权),甲公司房屋价格为100万元,乙公司房屋价格为120万元。成交后,甲公司支付乙公司20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为5%。此项业务,下列项目中正确的有( )。

A.甲公司是纳税人

B.乙公司是纳税人

C.应纳契税1万元

D.应纳契税6万元


正确答案:AC

第9题:

甲、乙两单位互换经营性用房,甲的房屋价格为490万元,乙的房屋价格为600万元,当地契税税率为3%,则契税的正确处理是( )。

A.甲交14.7万元

B.甲交3.3万元

C.乙交18万元

D.乙交3.3万元


正确答案:B
本题考核契税的计算。房屋交换,交换价格不相等的,由多支付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。甲应缴纳的契税=(600—490)×3%=3.3(万元)。

第10题:

甲、乙两单位交换经营性用房,甲方房屋价值为95万元,乙方房屋价值为110万元。甲方应缴纳的契税税额为( )。

A.5.5万元

B.0.75万元

C.4.75万元

D.0.57万元


正确答案:B
测试考生对契税的有关规定及其应纳税额的计算是否熟悉。按税法规定,房屋交换的,其计税依据为房屋的交换差额,并由支付差额的一方缴纳契税。按规定计算,应由甲方缴纳契税 0、75万元,故选项 B正确。

更多相关问题