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以下关于房产税的规定正确的有（）。

题目
多选题
以下关于房产税的规定正确的有（）。
A

房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

B

房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税

C

纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税

D

国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元

参考答案和解析
正确答案： A,B,D
解析： 纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税，所以C选项错误。
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相似问题和答案

第1题：

根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的免税范围有哪些?


参考答案：(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(4)个人所有非营业用的房产;
(5)经财政部批准免税的其他房产。
(6)除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第2题：

根据房产税暂行条例及其实施细则的规定，以下可以作为房产税计税依据的有（ ）。

A．房产原值

B．房产余值

C．房产租金

D．房产净值


正确答案：BC
本题考核房产税的计税依据。房产税的计税依据有两种，对经营自用的房屋以房产余值为计税依据；对出租的房屋以租金收入为计税依据。

第3题：

下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有( )。

A．对高校后勤实体免征房产税

B．对非营利性医疗机构的房产免征房产税

C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税


正确答案：AC
解析：应税房产大修停用半年以上的，在大修期间免征房产税,不是3个月。

第4题：

关于房产税的说法，正确的有（ ）。

A.农村地区自用房产不缴房产税，出租房屋按租金的4％缴纳房产税
B.公园自用的房产不缴房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免缴房产税
D.个人所有的房产均免缴房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税

答案：B,C
解析：
本题考查房产税。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，位于农村的房产不缴纳房产税。选项D错误，个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应缴纳房产税。选项E错误，军队自用的房产免缴房产税。

第5题：

根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，北京某高校学生食堂占用的房产()。

A:征收房产税
B:免征房产税
C:缓征房产税
D:减征房产税

答案：B
解析：
本题考查房产税的减免。对高校后勤实体免征房产税。

第6题：

以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。

A.房产税不对个人征收

B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税

C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

D.房产税的征税对象是房屋和建筑物


参考答案：C

第7题：

天津市民赵某在本市有两套精装修住房，其中一套用于自住，另一套出租给钱某居住，关于赵某缴纳房产税的说法，正确的是( )。

A.出租的住房应按规定缴纳房产税
B.出租的住房应按规定免征房产税
C.自住的住房应缴纳房产税
D.自住的住房应减半缴纳房产税

答案：A
解析：
本题考查房产税的征税范围。对个人所有的非营业用房给予免税。但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。

第8题：

以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有( )。

A．房产税实行按年征收，分期缴纳

B．房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

C．房产税一般按月、季、半年预征

D．纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记

E．纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记


正确答案：ABDE
解析：房产税各地一般按季或半年预征。

第9题：

下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
D.对个人所有的房产均免征房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税

答案：B,C
解析：
本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

第10题：

下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（ ）。


A.个人所有的非营业用房屋免征房产税
B.国家机关出租的办公楼免征房产税
C.经营公租房的租金收入免征房产税
D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税

答案：B
解析：
根据房产税法的规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。对外出租的办公楼没有免征的规定。

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