2016年1月国家出让土地使用权给张某,张某支付出让金10万元,3月张某以15万元的价格将土地使用权转让给甲基金会,5月

题目
多选题
2016年1月国家出让土地使用权给张某,张某支付出让金10万元,3月张某以15万元的价格将土地使用权转让给甲基金会,5月甲基金会又以20万元的价格转让土地使用权给乙企业。属于土地增值税纳税人的有()。
A

国家

B

张某

C

甲基金会

D

乙企业

参考答案和解析
正确答案: A,D
解析: 出让国有土地使用权,不属于土地增值税的征税范围,不缴纳土地增值税.所以国家不是土地增值税纳税人。乙企业是受让方,也不需要缴纳土地增值税。
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第1题:

以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )内,持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。

A.15日

B.60日

C.30日

D.10日


正确答案:C

第2题:

()是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • A、土地使用权的出让
  • B、土地使用权的转让
  • C、土地使用权划拨
  • D、土地使用权赠与

正确答案:A

第3题:

以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内,持土地使用权出让:合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。

A.15

B.60

C.30

D.10


正确答案:C

第4题:

土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付()的行为。

  • A、土地使用权出让金
  • B、土地使用权租金
  • C、契税
  • D、土地使用权收益金

正确答案:A

第5题:

国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()


正确答案:正确

第6题:

甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产,2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权,甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有( )。

A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金,应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

答案:A,B,C,D
解析:

第7题:

土地使用权出让,是指国家将( )使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • A、国有土地
  • B、集体所有制土地
  • C、房屋所有权者占用的土地
  • D、荒地

正确答案:A

第8题:

土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第9题:

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )。


正确答案:正确

第10题:

划拨土地转为有偿使用的应按()核算出让金。

  • A、划拨土地使用权价格
  • B、出让土地使用权价格
  • C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
  • D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

正确答案:C

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