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下列情形中，免予缴纳契税的是（）。

题目
单选题
下列情形中，免予缴纳契税的是（）。
A

买房拆料

B

受赠房产

C

交换价格相等的房屋

D

承受国有土地使用权支付土地出让金

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第1题：

张某因工作调动于2014年8月将一套80平方米的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2008年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。

A.张某免予缴纳营业税

B.张某免予缴纳个人所得税

C.张某免予缴纳土地增值税

D.张某免予缴纳契税


正确答案：ABC
【解析】转让住房时由购买方缴纳契税，张某不需要缴纳契税。因此，正确答案是选项A、B、C。

第2题：

下列有关契税的表述中，正确的是( )。

A．买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

B．受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

C．以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D．承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税


正确答案：A
解析：选项B，受让农村土地承包经营权的，免征契税；选项C，以实物交换房屋的，应该是房屋的价格作为契税的计税依据；选项D，承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

第3题：

以获奖方式取得房屋产权的( )。

A.不缴纳契税

B.减半缴纳契税

C.照章正常缴纳契税

D.加计50%缴纳契税


正确答案：C
【正确答案】：C
【试题解析】：以获奖方式取得的产权实质是赠与房产，赠与房产，房屋受赠人要缴纳契税。

第4题：

张某因工作调动于 2019 年 8 月将一套 80 平方米的唯一家庭住房出售， 售价 100 万元。该住房于 2008 年 3 月以 60 万元的价格购入。下列各项关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。

A.张某免予缴纳增值税
B.张某免予缴纳个人所得税
C.张某暂免缴纳土地增值税
D.张某应当缴纳契税

答案：A,B,C
解析：
选项D：转让住房时由购买方缴纳契税，张某不需要缴纳契税。

第5题：

下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（ ）。

A.将房产赠与非法定继承人
B.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
C.以获奖方式承受土地、房屋权属
D.以自有房产投资入股本人独资经营的企业

答案：D
解析：
选项A：法定继承，不征收契税；将房产赠与非法定继承人，承受方照章缴纳契税。选项BC：以获奖方式承受土地、房屋权属；以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属，均视同土地使用权转让、房屋买卖或赠与需要缴纳契税。

第6题：

在计征契税时,下列做法正确的是()

A.房屋赠予中的受赠人应按规定缴纳契税

B.经有关部门批准，以房屋抵押的，按房屋现值缴纳契税

C.房屋所有权交换，双方均应依法缴纳契税

D.以自有房产作股投入本人经营的企业，依法缴纳契税


参考答案：ABCD

第7题：

以获奖方式取得房屋产权的()。

A:不缴纳契税
B:减半缴纳契税
C:照章正常缴纳契税
D:加计50%缴纳契税

答案：C
解析：
以获奖方式取得的产权实质是赠与房产，赠与房产的房屋受赠人要缴纳契税。

第8题：

下列有关契税的表述中，正确的是（ ）

A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税


正确答案：A
【解析】选项B，受让农村土地承包经营权的，免征契税；选项C，以实物交换房屋的，应该是房屋的价格作为契税的计税依据；选项D，承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

第9题：

（2009年）下列有关契税的表述中，正确的是（ ）。

A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税
B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税
C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

答案：A
解析：

第10题：

（2019年）下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（　）。

A.将房产赠与非法定继承人
B.以获奖方式承受土地、房屋权属
C.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
D.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

答案：C
解析：
选项A、B、D，应当正常缴纳契税。

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