违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

2013年2月，刘某将价值为120万元、100万元的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某。当地契税税率

题目
单选题
2013年2月，刘某将价值为120万元、100万元的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某。当地契税税率为4％，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是（）。
A

林某应就受赠房产缴纳契税4万元

B

刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4.8万元

C

刘某应就赠与林某房产缴纳营业税5万元

D

刘某应就赠与儿子房产缴纳营业税6万元

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

孙老临终前立下遗著：将价值为500万元的别墅留给其妻安度晚年；价值为200万元的房产由其女继承；价值为80万元的房产捐赠给一位15岁的孤儿(因其父当年对孙老有救命之恩)。当地契税税率为3%。下列说法正确的有（ ）。

A．其妻无需缴纳契税

B．其女无需缴纳契税

C．受赠孤儿因属限制民事行为能力人，所以，无需缴纳契税

D．此事项共应缴纳的契税总计2.4万元


正确答案：ABD
其妻、其女均属于法定继承，无需缴纳契税。受赠孤儿属于非法定继承，视为赠与应当缴纳契税，80×3%=2.4(万元)。

第2题：

2018年8月，李某以价值40万元（不含增值税，下同）的字画和价值60万元的房屋与张某一套价值150万元的房产进行交换，李某另支付差价款50万元。已知，当地契税税率为5%，则李某应缴纳契税（ ）万元。

A.1
B.3
C.5
D.4.5

答案：D
解析：
房屋交换，计税依据为所交换房屋的价格差额，实物交换房屋，视同房屋买卖，照章缴纳契税。李某应缴纳契税=（40+50）×5%=4.5（万元）。

第3题：

居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税( )万元。

A．0.45

B．1.95

C．2.25

D．2.85


正确答案：A
解析：以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。土地使用权交换、房屋交换，支付补价的一方纳税。契税=15×3%=0.45(万元)。

第4题：

中国公民王先生2009年受赠一栋房屋，市场价值200万元；由于其工作业绩突出，单位奖励其住宅一套，市场价值100万元。当地规定的契税税率为3%。
王先生受赠房屋应（ ）。

A.缴纳契税6万元
B.缴纳契税3万元
C.缴纳契税2. 4万元
D.不缴纳契税

答案：A
解析：
房屋赠与即指房屋产权所有人将房屋无偿转让给他人所有，房屋的受赠人要按规定缴纳契税。王先生受赠房屋应缴纳契税=200 x3% =6 (万元）。

第5题：

甲某是个人独资企业业主，2010 年 1 月将价值 60 万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3 月以 200 万元的价格购入一处房产;6 月将价值 200 万元的自有仓库与另一企业价值 160 万元的仓库互换，甲某收取差价 40 万元。甲某以上交易应缴纳契税( )万元。（当地契税税率为 4%）

A.8.00
B.8.40
C.9.60
D.16.00

答案：A
解析：
甲某应缴纳契税=200×4%=8(万元)。
个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

第6题：

张某共有两套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元；2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税( )万元。

A.0. 45

B.1.95

C.2.25

D.2.85


正确答案：A
【解析】第一套房屋按照差价15万元缴纳契税，即张某应缴纳契税=l5×3%=0．45（万元）；第二套房屋由对方（李某）纳税。

第7题：

2018年8月，居民甲某将其自有的市场价格160万元（不含增值税，下同）的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产，同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有（ ）。

A.甲某不缴纳契税
B.乙某缴纳契税6.4万元
C.乙某缴纳契税7.2万元
D.丙某不缴纳契税
E.丙某缴纳契税0.8万元

答案：A,B,E
解析：
契税由产权承受方缴纳，甲某不缴纳契税；乙某应缴纳契税=160×4%=6.4（万元）；房屋交换的，以所交换的房屋价格差额为计税依据，由支付差价方缴纳契税，丙某应缴纳契税=20×4%=0.8（万元）。

第8题：

甲临终前立下遗嘱将价值为300万元的房产留给其妻A安度晚年；价值为100万元的房产由独子B继承；价值为80万元的房产捐赠给15岁的孤儿C。当地契税税率为3%。下列说法不正确的是( )。

A．其妻A无需缴纳契税

B．其子B无需缴纳契税

C．孤儿C无需缴纳契税

D．共应缴纳的契税是2.4万元


正确答案：C
解析：其妻A．其子B均属于法定继承，无需缴纳契税。孤儿C属于非法定继承，视为赠与应当缴纳契税，80×3%=2.4(万元)。

第9题：

李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则（　　）。

A、李某应缴纳契税3、15万元
B、李某应缴纳契税0、48万元
C、王某应缴纳契税2、67万元
D、王某应缴纳契税0、48万元

答案：D
解析：
契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。本题中，王某应缴纳的契税=（105－89）×3%=0.48（万元）。

第10题：

2020 年 2 月，刘某将价值为 120 万元、 100 万元（均不含增值税）的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某，当地契税税率为 4% ，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是（ ）

A.林某应就受赠房产缴纳契税4万元
B.刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4万元
C.刘某应就赠与林某房产缴纳增值税5万元
D.刘某应就赠与儿子房产缴纳增值税6万元

答案：A
解析：
林某应就受赠房产缴纳契税 =100 × 4%=4 （万元）。

更多相关问题
相关内容