业主在小区公共绿地上种庄稼,可以吗?

题目
问答题
业主在小区公共绿地上种庄稼,可以吗?
参考答案和解析
正确答案: 小区的共用绿地是属于全体业主所有的,个别业主是不应该在上面中庄稼来牟取私利的。
解析: 暂无解析
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第1题:

某小区在全部业主入住以后,物业公司擅自将小区内一块公共绿地改建为停车场,出租给外单位使用。经查,该小区设立了业主委员会。对此,小区业主可以采取的救济方式为(  )。

A.可以业主委员会的名义提起诉讼
B.可以个别业主的名义提起诉讼
C.只能以业主委员会的名义提起诉讼
D.只能以业主个人的名义提起诉讼
E.向仲裁机构申请仲裁

答案:A,B
解析:
小区的绿地归业主共有,物业公司擅自将其挪作他用,侵犯了业主的共同权益,业主既可以业主委员会的名义提起诉讼,也可以业主的名义提起诉讼。根据《仲裁法》规定,只有存在仲裁协议的前提下才能够申请仲裁,本题中业主和物业公司并没有仲裁协议,不得申请仲裁。

第2题:

在绿化评价指标中,绿化覆盖率是指()。

  • A、小区公共绿地面积/小区内居住总人口
  • B、多层次绿化面积/小区总用地面积*100%
  • C、小区内绿地用地面积/小区总用地面积*100%
  • D、绿地覆盖面积/小区总用地面积*100%

正确答案:D

第3题:

不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施( )。

A.应为全体业主和开发商共同所有

B.建筑区划内的绿地,如果明确约定归个人所有,则依约定

C.建筑区划内的道路,如果明确约定归个人所有,则依约定

D.只要业主购买了房子,这些设施就归业主共同所有


正确答案:B
B【解析】《物权法》第73条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”因此,B项正确。

第4题:

经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意,才能做出有效决定的重大事项是( )。

  • A、续筹住宅专项维修资金 
  • B、改建消防和安保监控设施 
  • C、决定业主自行管理建筑物及其附属设施 
  • D、调整和改建小区公共绿地

正确答案:C

第5题:

1993年我国规定,居住区公共绿地面积应占居住区总用地面积的(),居住小区公共绿地面积应占居住小区总用地面积的(),组团公共绿地面积应占组团总用地面积的()

  • A、5-2%
  • B、3-8%
  • C、7.5-15%
  • D、20%

正确答案:A,B,C

第6题:

业主在小区停放车辆应注意什么?


正确答案:锁好车门车窗,设置防盗报警系统,车内贵重物品随身携带,停车卡不能留在车内。

第7题:

居住区公共绿地包括居住区公园、居住小区游园和()。


正确答案:居住组团绿地

第8题:

在公共绿地设置中,以下何者是不需满足的?( )

A.新居住区(含小区与组团)公共绿地总指标不应少于1.5㎡/人
B.居住区应根据不同的规划组织结构类型设置相应的中心公共绿地
C.小区的中心公共绿地至少应有一个边与相应级别的道路相邻
D.带状的公共绿地为便于布置游憩设施,宽度不应小于12m

答案:D
解析:
D项,《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)(2002年版)中指出,其他块状带状公共绿地应同时满足宽度不小于8m、面积不小于400㎡的要求。

第9题:

下列关于居住小区绿地规划的表述,错误的是()。

  • A、公共绿地不包括满足覆土要求的地下建筑屋顶绿地
  • B、小区级公共绿地最小宽度为8米
  • C、组团级公共绿地绿化面积不宜小于70%
  • D、公共绿地应集中成片

正确答案:A

第10题:

在物业环境的绿化管理中,环境绿化的基本要求规定()。

  • A、新建小区的公共绿地人均1m2以上
  • B、新建小区的公共绿地人均不低于0.5m2
  • C、新建小区的公共绿地人均1.5m2以上
  • D、旧区改造的小区公共绿地人均不低于1m2
  • E、旧区改造的小区公共绿地人均不低于0.5m2

正确答案:A,E