根据土地增值税法律制度的有关规定,房地产开发企业取得销售(预售)许可证满()仍未销售完毕的,税务机关可要求其进行土地增值

题目
单选题
根据土地增值税法律制度的有关规定,房地产开发企业取得销售(预售)许可证满()仍未销售完毕的,税务机关可要求其进行土地增值税的清算。
A

6个月

B

1年

C

2年

D

3年

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第1题:

房地产开发企业取得销售(预售)许可证满()仍未销售完毕的,税务机关可按要求其进行土地增值税的清算。

A、2年

B、3年

C、5年

D、8年


参考答案:B

第2题:

根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的

有( )。

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.直接转让土地使用权的

D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的


正确答案:ABC
【解析】符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。

第3题:

根据土地增值税的规定,以下说法中正确的有( )。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算

B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算

D.直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算

E.若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算


正确答案:ACDE
解析:纳税人应进行土地增值税的清算的情形有:房地产开发项目全部竣工、完成销售的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的。若取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

第4题:

(2015年)房地产开发企业取得房产销售许可证满 3年仍未销售完毕的,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。( )


答案:对
解析:

第5题:

根据土地增值税的有关规定,下列各项中,纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。

A.直接转让土地使用权的
B.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
C.取得的销售收入占该项目收入总额80%以上的
D.整体转让未竣工决算的房地产开发项目的
E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

答案:A,D,E
解析:
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。

第6题:

根据土地增值税法律制度的有关规定,房地产开发企业取得销售(预售)许可证满( )仍未销售完毕的,税务机关可要求其进行土地增值税的清算。

A. 6个月

B. 1年

C. 2年

D. 3年


参考答案:D

第7题:

下列各项中,房地产开发公司应当清算或者税务机关可要求其进行土地增值税清算的有( )。

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

E.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的


正确答案:ABCE
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

第8题:

根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是( )。

A.整体转让未竣工决算房地产开发项目

B.房地产开发项目全部竣工、完成销售

C.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

D.直接转让土地使用权


正确答案:C

第9题:

房地产开发企业取得销售(预售)许可证满( )仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

答案:C
解析:
房地产开发企业取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

第10题:

(2014年)根据土地增值税法律制度的规定 , 下列各项中 , 不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是( ) 。

A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

答案:D
解析:
( 1 )选项 ABC :属于“纳税人应进行土地增值税清算”的情形;( 2 )选项 D :属于“主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算”的情形。

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