物业保洁服务标准中,说法错误的是()。

题目
单选题
物业保洁服务标准中,说法错误的是()。
A

地面、楼梯台阶无杂物、污渍

B

指示牌、宣传栏目视无明显灰尘

C

每日对会议室彻底大扫除一次

D

楼梯扶手表面干净

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第1题:

以下关于物业管理服务标准的说法中,正确的有( )。

A:物业管理一级服务标准中,小区主出入口应24小时站岗值勤
B:物业管理一级服务标准中,共用雨、污水管道每年应疏通1次
C:物业管理二级服务标准中,对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次
D:物业管理二级服务标准中,载人电梯早6点至晚12点应正常运行
E:物业管理三级服务标准中,应公示12小时服务电话

答案:A,B,D
解析:

第2题:

关于物业服务合同特征的说法,错误的是( )。

A:物业服务合同是双务合同
B:物业服务合同是有偿合同
C:物业服务合同是诺成性合同
D:物业服务合同是单务合同

答案:D
解析:

第3题:

《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,从( )方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准。

A.物业管理服务的基本要求

B.房屋管理

C.共用设施设备维修养护

D.协助维护公共秩序

E.保洁服务以及绿化养护管理


正确答案:ABCDE

第4题:

品质检验中物业服务规范的有效性统计分析包括:()

  • A、顾客服务
  • B、消杀服务
  • C、保洁服务
  • D、园艺服务

正确答案:A,C,D

第5题:

关于物业服务合同的说法,错误的是()。

A:物业服务合同为要式合同
B:物业服务合同为有偿合同
C:物业服务合同为实践性合同
D:物业服务合同是民事合同

答案:C
解析:
本题考核的知识点为物业服务合同的分类。物业服务合同分为要式合同、有偿合同、民事合同。

第6题:

中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,从()等方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准。

A:物业管理服务的基本要求
B:房屋管理、共用设施设备维修养护
C:协助维护公共秩序
D:提供必要的物业管理用房
E:保洁服务、绿化养护管理

答案:A,B,C,E
解析:
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准,作为物业服务企业与建设单位或业主大会签订物业服务合同,确定物业服务等级,约定物业服务项目、内容、标准以及测算物业服务价格的参考依据。

第7题:

以下商品中属于互补品的是()。

A:可口可乐与百事可乐
B:基本物业服务与专项物业服务
C:规格资质相当的服务企业提供的同档次物业服务
D:物业服务企业提供的保洁服务与专业保洁公司提供的类似保洁服务

答案:B
解析:
所谓互补品,是指共同使用才能完整发挥使用价值的商品,如汽车与汽油、物业与必要的配套设施、销售服务与售后服务以及基本物业服务与专项物业服务等。

第8题:

下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是( )。

A.记分标准中物业服务企业记分满分为20分:

B.记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;

C.记分周期从每年1月1日至12月3l曰;

D.积分周期期满重新记分。


正确答案:B

第9题:

在物业服务区域内,所有物业服务人员应执行公司()要求。

  • A、《工程服务规范》
  • B、《服务礼仪规范》
  • C、《秩序服务规范》
  • D、《保洁服务规范》

正确答案:B

第10题:

《工程服务规范》与《客户服务规范》、《秩序服务规范》、《保洁服务规范》、构成公司《物业服务规范》。


正确答案:错误

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