按照现行契税的有关规定，下列说法正确的有（）

根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税

根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（ ）

A．房屋赠与，由征收机关参照房屋的市场价格核定

B．以划拨方式取得土地使用权，计税依据为补交的土地使用权出让费用或出让收益

C．承受的房屋附属设施无论是否单独计价，都按照房屋的税率征收契税

D．采取分期付款方式购买房屋所有权的，应按合同规定的总价款计算契税

按照契税的有关规定，下列项目属于契税征税范围的有( )。

A．国有土地使用权出让

B．国有土地使用权转让

C．以房产作为对外投资或股权转让

D．价格相等的房屋交换

按照契税的有关规定，契税在（ ）的征收机关缴纳。

A．土地、房屋所在地

B．转让人所在地

C．承受人所在地

D．契税征收机关指定的地点

下列有关契税的说法正确的有( )

A.契税的纳税人是我国境内土地.房屋的承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.契税实行幅度比例税率

D.契税纳税人不包括国有经济单位

下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（ ）。

A.契税是地方税种

B.契税属于财产转移税

C.契税由财产售卖人缴纳

D.契税有利于通过法律形式确定产权关系

E.契税有助于调节财富分配，体现社会公平

下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。

A．第一次购买住房的个人应征收契税

B．契税由承受人纳税，即买方纳税

C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

D．契税的纳税人也包括国有经济单位

关于契税的说法，正确的是（ ）。

A．以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税

B．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税

C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按每期付款的计征契税

D．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算