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保修期内，保修范围内的物业保修责任由（）承担。

题目
单选题
保修期内，保修范围内的物业保修责任由（）承担。
A

业主

B

物业公司

C

施工单位

D

建设单位

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第1题：

()应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。

A.开发建设单位

B.建筑企业

C.物业服务公司

D.供应商


正确答案：A

第2题：

物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。

A:建设单位
B:物业服务企业
C:房屋管理部门
D:业主

答案：A
解析：
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。

第3题：

建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,并在物业竣工验收前,一次性向县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第4题：

在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。

A:全体业主
B:物业服务企业
C:施工单位
D:房地产开发企业

答案：D
解析：
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。

第5题：

建设单位按照国家规定承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任的前提是()。

A:保修期限和保修范围必须同时满足
B:保修期限和保修范围满足其一即可
C:保修期限必须满足
D:保修范围必须满足

答案：A
解析：

第6题：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。

A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用

D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用


正确答案：D
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。 

第7题：

物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（ ）质量保修。

A:物业共用设施设备
B:向建设单位申请
C:业主产权专有部分
D:物业共用部位

答案：B
解析：

第8题：

应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

A．建设单位

B．物业管理企业

C．房屋管理部门

D．业主


正确答案：A

第9题：

《物业管理条例》规定，应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。担业主物业的保修责任的主体是()

A:施工单位
B:业主大会
C:物业管理单位
D:建设单位

答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第10题：

按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是()。

A:施工单位
B:业主大会
C:建设单位
D:物业服务企业

答案：C
解析：
临时管理规约生效期间，物业大多处于保修期内，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。如果建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或者拖延修复，业主可以自行修复或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失，建设单位应当承担。

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