下列哪些是客房产品的市场成交价格()。

题目
多选题
下列哪些是客房产品的市场成交价格()。
A

客房产品的正常营业价格

B

客房产品的保本价格

C

客房产品的超额利润价格

D

客房产品的减亏价格

E

客房产品的停止营业价格

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第1题:

下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。

A:市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格
B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格
C:实际的成交价格即市场价格
D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分

答案:A
解析:
A项,市场价格和理论价格相比,市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格。

第2题:

下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。

A、挂牌价格一般高于市场成交价格
B、当市场不景气时,挂牌价会较低,议价空间会较小
C、挂牌价格与市场成交价格的差异大,说明市场景气
D、挂牌价格的优点是公开透明,容易取得,可以作为估价的依据

答案:A
解析:
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A正确,挂牌价格不是成交价格,且通常高于成交价格;选项B、C错误,挂牌价格与成交价之差称为议价空间,它越小,说明市场越景气。而当市场越不景气时,一方面挂牌价会越低,另一方面议价空间会越大;选项D错误,挂牌价的优点是公开透明、容易获得,缺点是不是真实成交价,因此一般不能作为估价的依据, 但可作为了解市场行情的参考。

第3题:

决定旅游产品成交价格的是()

A.旅游市场竞争

B.旅游供求关系

C.旅游产品价值量

D.旅游产品生产方式


参考答案:A

第4题:

下列哪些是客房产品的市场成交价格()。

  • A、客房产品的正常营业价格
  • B、客房产品的保本价格
  • C、客房产品的超额利润价格
  • D、客房产品的减亏价格
  • E、客房产品的停止营业价格

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

1990年某月份甲乙两市场某产品价格及成交量、成交额资料如下: 试问该产品哪一个市场的平均价格高,并说明原因。

第6题:

可比实例的成交价格是在其成交日期的价格,是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。( )


答案:对
解析:
考点:市场状况调整的含义。可比实例的成交价格是在其成交日期的价格,是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。

第7题:

下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。

A、挂牌价格一般高于市场成交价格
B、挂牌价格一般低于市场成交价格
C、挂牌价格与市场成交价格的差异大,说明市场景气
D、挂牌价格与市场成交价格差异小,说明市场不景气

答案:A
解析:
考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A正确、选项B错误,挂牌价格不是成交价格,且通常高于成交价格;选项C、D错误,挂牌价格与成交价之差称为议价空间,它越小,说明市场越景气。而当市场越不景气时,一方面挂牌价会越低,另一方面议价空间会越大。

第8题:

下列哪些情况下,市场一定趋向坚挺?( )

A.价格上涨,成交量增加,持仓量上升

B.价格下跌,成交量减少,持仓量下降

C.价格上涨,成交量不活跃,持仓量上升

D.价格上涨,成交量减少,持仓量上升


正确答案:BC
选项A市场趋向有可能坚挺,也有可能疲弱;选项D市场趋向疲弱。(P250)

第9题:

2006年6月份甲、乙两农贸市场农产品价格和成交量、成交额资料如下: 试问哪一个市场农产品的平均价格较高?并说明原因。

说明:两个市场销售单价是相同的,销售总量也是相同的,影响到两个市场平均价格高低不同的原因就在于各种价格的农产品在两个市场的成交量不同,价格较低的甲品种,乙市场成交量是甲市场的2倍,价格较高的乙品种,甲市场成交量是乙市场的2倍,所以甲市场平均价格比乙市场平均价格高。

第10题:

客房价格一般以供给价格为下限,而上限则是()。

  • A、需求价格
  • B、成交价格
  • C、竞争价格
  • D、保本价格

正确答案:A

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