代理人
第三人
当事人
管理人
第1题：
按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。
A．物业服务费用
B．物业管理费用
C．物业管理费
D．物业服务成本
第2题：
第3题：
业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（ ）。
A.包干制 B.佣金制 C.酬金制 D.分成制
第4题：
实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。
第5题：
包干制：指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制：指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足由业主享有或承担。
第6题：
第7题：
第8题：
酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是( )。
A．酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用
B．酬金制的物业服务支出由业主负担
C．酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金
D．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损
E．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害
第9题：
第10题：
实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（ ）