按照目前国家政策法规的规定,业主与物业管理企业可以采取()等形式约定物业服务费用。

题目
单选题
按照目前国家政策法规的规定,业主与物业管理企业可以采取()等形式约定物业服务费用。
A

包干制

B

酬金制

C

佣金制

D

包干制或者酬金制

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第1题:

《物业管理条例》第四十四条规定:物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由( )约定。

A.条例

B.双方

C.业主

D.物业管理企业


正确答案:B

第2题:

《物业管理条例》规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由()支付。

A:物业服务企业
B:双方约定
C:业主
D:业主委托代理机构

答案:B
解析:
《物业管理条例》第四十四条规定:物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。理解这条规定,需注意以下几点:(1)提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务;(2)合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定;(3)物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。

第3题:

业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有()等。

A、《物业服务收费管理办法》

B、物业管理企业的水平

C、《物业管理条例》

D、物业管理企业的人员组成


参考答案:AC

第4题:

《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,()。

  • A、约定无效,仍由业主负交纳责任
  • B、从其约定,业主不负连带交纳责任
  • C、约定有效,仍由物业使用人负交纳责任
  • D、从其约定,业主负连带交纳责任

正确答案:D

第5题:

业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的,物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或()。


正确答案:滞纳金

第6题:

业主只有按照()的约定,按时足额交纳物业服务费用,才能保证物业管理与服务的正常进行。

A:管理规约
B:物业管理合同
C:物业销售合同
D:前期物业服务合同

答案:D
解析:
业主只有按照前期物业服务合同的约定,按时足额交纳物业服务费用,才能保证物业管理与服务的正常进行。

第7题:

业主与物业管理企业可以采取什么样的形式约定物业服务费用?


正确答案: 可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。

第8题:

按照目前国家政策法规的规定,业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。

A.物业服务费用

B.物业管理费用

C.物业管理费

D.物业服务成本


正确答案:A

第9题:

物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是()。

  • A、政府定价
  • B、政府指导价
  • C、业主定价
  • D、物业管理企业与业主协商确定

正确答案:D

第10题:

《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。


正确答案:正确

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