以房产投资联营并参与利润分红,共同承担风险的,以分红收入为计税依据计征房产税。

题目
判断题
以房产投资联营并参与利润分红,共同承担风险的,以分红收入为计税依据计征房产税。
A

B

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第1题:

某企业以房产投资联营,投资者参与利润分红,共担风险,以( )为房产税的计税依据。

A.取得的分红

B.房产市值

C.房产净值

D.房产余值


正确答案:D

本题考核房产税的计税依据。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定利润,不承担联营风险的,按出租房产征税,按租金收入计征房产税。

第2题:

以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按照房产原值作为计税依据计征房产税。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:本题考核房产税的计税依据。以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按照“房产余值”作为计税依据计征房产税。

第3题:

企业以房产投资联营,投资者参与利润分红,共担风险,以( )为房产税的计税依据。

A.取得的分红

B.房产市值

C.房产净值

D.房产余值


正确答案:D
解析:对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定利润,不承担联营风险的,按出租房产征税,按租金收入计征房产税。

第4题:

下列关于以房产投资的房产税的说法,正确的有( )。

A.以房产投资联营,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方的固定收入视为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税

答案:B,C,D
解析:
以房产投资联营的,房产税计税依据应区别对待,以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此应由投资方按租金收入计征房产税。

第5题:

以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按照房产原值作为计税依据计征房产税。( )


正确答案:×
本题考核房产税的计税依据。以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按照"房产余值"作为计税依据计征房产税。

第6题:

我国现行税法规定,对于纳税人以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产余值作为计税依据计征房产税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第7题:

下列项目中,符合房产税法关于计税依据规定的有( )。

A.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据

B.以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据

C.房产出租的,以房产租金收入为计税依据

D.房产租入的,以房产租金支出为计税依据


正确答案:BC

第8题:

根据房产税法规规定,对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,由投资者按分得的利润为计税依据计算缴纳房产税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B

第9题:

对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按( )作为计税依据。计征房产税。

A.取得利润分红

B.房产租金

C.房产余值

D.房产原值


正确答案:C
对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。 

第10题:

下列关于房产税计税依据的表述中,正确的有( )。

A.经营租赁的房产,以租金收入为计税依据缴纳房产税
B.融资租赁的房产,以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产,以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产,投资者收取固定收入,不承担联营风险的,以房产余值为计税依据缴纳房产税

答案:A,C,D
解析:
选项B:融资租赁的房产,由承租人依照房产余值缴纳房产税;选项E:以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

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