对已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以有条件地进行预售。    (    )

题目
判断题
对已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以有条件地进行预售。    (    )
A

B

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有( )。

A.预购商品房设定抵押

B.在建工程设定抵押

C.房屋所有权转让

D.房屋所有权设定抵押

E.购买预售商品房


正确答案:ACDE

第2题:

下列关于房地产抵押的说法中,正确的是(  )。

A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理

答案:C
解析:
A. 已出租的房屋不能设定抵押
B. 设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C. 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D. 设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理
A项,已出租的房屋能设定抵押,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效;B项,设定了抵押的房地产可以转让或者出租;D项,设定了抵押的房地产,抵押人或者第三人不转移对房地产的占有,仍由抵押人占用与管理。

第3题:

下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。

A.村办企业的厂房可以抵押

B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产

C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押

D.抵押人将已出租的房屋抵押的,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

E.同一房地产不得设定两个以上抵押权


正确答案:ABD

第4题:

在房屋继承、遗赠需提交的材料中,房屋已设定抵押且(  )的,应与抵押权人共同申请,提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。

A、已申请注销
B、未申请注销
C、已公证
D、未提交授权委托书

答案:B
解析:
房屋继承、遗赠需提交的材料中,房屋已设定抵押且未申请注销的,应与抵押权人共同申请,提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。

第5题:

对于已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商不可以预售。( )


答案:错
解析:
考点:房地产抵押贷款。对于已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以在银行的监管下预售。

第6题:

对已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以有条件地进行预售。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

下列关于房屋抵押的表述中,错误的是(  )。

A.共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D.预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证

答案:C
解析:
A项,以共有的房地产设定抵押的,抵押人应当事先征得其他共有权人的书面同意。B项,以已出租的房地产设定抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。C项,以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。D项,预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

第8题:

对于已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以在银行的监管下预售。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

在房屋继承、遗赠需提交的材料中,房屋已设定抵押且(  )的,应与抵押权人共同申请,提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。

A.已申请注销
B.未申请注销
C.已公证
D.未提交授权委托书

答案:B
解析:
在房屋继承、遗赠需提交的材料中,房屋已设定抵押且未申请注销的,应与抵押权人共同申请,提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。

第10题:

下列关于房屋抵押的表述中,错误的是(  )。

A、共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意
B、已出租的房屋可以设定抵押
C、以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D、预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证

答案:C
解析:
A项,以共有的房地产设定抵押的,抵押人应当事先征得其他共有权人的书面同意。B项,以已出租的房地产设定抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。C项,以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。D项,预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

更多相关问题