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用于物业大规模维修的资金来自于(  )。

题目
单选题
用于物业大规模维修的资金来自于(  )。
A

年度运营预算

B

资本支出预算

C

长期预算

D

短期预算

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第1题：

建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于( )。

A:物业共有部分的养护
B:物业共有部分的能源费支出
C:业主委员会工作经费开支
D:物业共有部分的维修

答案：D
解析：

第2题：

下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。

A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金

答案：B
解析：
本题考查的是住宅专项维修资金制度。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。P225。

第3题：

同一物业管理区域内,有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业,业主应当交存专项维修资金业主交存的专项维修资金属于业主所有,可用于()

A.添置共用设施

B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造

C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造

D.业主共同购置门铃


答案：BC

第4题：

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充（　）。

  • A、房屋维修资金
  • B、设备维修资金
  • C、物业服务费的不足
  • D、住房专项维修资金

正确答案:D

第5题：

物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。

  • A、维修、更新、改造
  • B、大修、更新、改造
  • C、维修、改造、投资
  • D、大修、中修、小修

正确答案:A

第6题：

专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。参见教材P225。

第7题：

专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


正确答案:正确

第8题：

住宅专项维修资金，是指( )的资金。

A．专项用于业主住房需要

B．专项用于个体住房需要

C．兼用于物业管理企业维修

D．专项用于住房共用部位、共用设施设备


正确答案：D

第9题：

物业管理企业用于房屋修缮的资金来源于（）。

  • A、维修资金
  • B、物业管理企业自有资金
  • C、物业服务费
  • D、开展多种经营收入的部分盈余

正确答案:A,C,D

第10题：

关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）。

  • A、专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
  • B、在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
  • C、为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
  • D、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

正确答案:A

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