单选题下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是( )。（2014年试题）A 项目总投资估算表B 投资计划与资金筹措表C 借款还本付息估算表D 财务计划现金流量表

题目

单选题

下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是( )。（2014年试题）

项目总投资估算表

投资计划与资金筹措表

借款还本付息估算表

财务计划现金流量表

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第1题：

下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（）。

A．资本金现金流量表

B．资金来源与运用表

C．损益表

D．投资计划与资金筹措表

正确答案：D

第2题：

项目经营收入估算表属于房地产投资报表中的（）。

A．损益表

B．基本报表

C．项目总投资估算表

D．辅助报表

正确答案：D
房地产投资项目的财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表主要有现金流量表、资金来源于运用表、损益表、资产负债表。辅助报表涉及面较广，根据项目的不同情况，所需要的辅助报表也不完全一样，主要有项目总资产估算表、项目经营收入估算表、借款还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。

第3题：

下列报表中，不属于房地产开法项目财务报表中基本报表的是（）

A资本金现金流量表

B资本来源与运用表

C损益表

D投资计划与资金筹措表

正确答案：D

第4题：

下列房地产投资项目经济评价使用的财务报表中，属于辅助报表的有()。

A:投资各方现金流量表
B:总投资估算表
C:资金来源与运用表
D:借款还本付息计划表
E:资产负债表

答案：B,D

解析：

辅助报表项目有总投资估算表、项目经营估算表、借款还本付息计划表，经营税金及附加估算表等。

第5题：

项目经营收入估算表属于房地产投资报表中的()。

A:损益表
B:基本报表
C:项目总投资估算表
D:辅助报表

答案：D

解析：

房地产投资项目的财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表主要有现金流量表、资金来源于运用表、损益表、资产负债表。辅助报表涉及面较广，根据项目的不同情况，所需要的辅助报表也不完全一样，主要有项目总资产估算表、项目经营收入估算表、借款还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。

第6题：

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（）

A与财务报表中的成本完全不一样

B应根据实际发生费用记录来确定

C与财务报表中的成本一样

D是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

正确答案：D

第7题：

下列选项中，不属于财务报表编制基本要求的是（）。

A、各项目之间的金额不得抵销
B、保持各个会计期间财务报表项目列报的一致性
C、编制财务报表人员保持独立性
D、以持续经营为基础编制

答案：C

解析：

财务报表编制的基本要求：以持续经营为基础编制；按正确的会计基础编制；至少按年编制财务报表；项目列报遵守重要性原则；保持各个会计期间财务报表项目列报的一致性；各项目之间的金额不得相互抵销；至少应当提供所有列报项目上一个可比会计期间的比较数据；应当在财务报表的显著位置披露编报企业的名称等重要信息。

第8题：

下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（）。

A．资产负债表

B．投资计划与资金筹措表

C．借款还本付息估算表

D．资金来源与运用表

E．损益表

正确答案：ADE

第9题：

下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。

A:项目投资现金流量表
B:项目资本金现金流量表
C:项目投资各方现金流量表
D:项目财务计划现金流量表

答案：A

解析：

项目投资现金流量表是以全部投资作为计算基础，或者说不分资金来源，在假定全部投资为自有资金的条件下，用以计算全部投资所得税前及所得税后的内部收益率、净现值及投资回收期等经济指标。编制项目投资现金流量表的目的是考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案进行比较建立共同基础。

第10题：

房地产投资项目的财务报表包括基本报表和()。

A:现金流量表
B:资产负债表
C:辅助报表
D:以上都不对

答案：C

解析：

本题考查房地产投资项目的财务报表。房地产投资项目的财务报表包括基本报表和辅助报表。

下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是( )。（2014年试题）

题目

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