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房地产的投资对象包括(  )。

题目
单选题
房地产的投资对象包括(  )。
A

房地产直接投资和房地产间接投资

B

土地、建成后的物业和在建工程

C

商品房建设投资和土地开发投资

D

固定资产投资和流动资产投资

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

(2016年)另类投资基金的投资对象不包括（ ）。

A.大宗商品
B.黄金、艺术品
C.房地产
D.股票、债券

答案：D
解析：
另类投资基金，是指投资于传统的股票、债券之外的金融和实物资产的基金，如房地产、证券化资产、对冲基金、大宗商品、黄金、艺术品等。

第2题：

政府调控房地产市场的主要对象是()

A:房地产置业投资
B:房地产开发投资
C:房地产的市场价值
D:房地产价格

答案：D
解析：
房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，因为房地产价格不仅直接影响房地产市场的运作，而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响。

第3题：

另类投资基金的投资对象不包括( )。

A.大宗商品

B.黄金、艺术品

C.房地产

D.股票、债券


正确答案：D
解析：另类投资基金。是指投资于传统的股票、债券之外的金融和实物资产的基金.如房地产、证券化资产、对冲基金、大宗商品、黄金、艺术品等。

第4题：

房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。

A、物业用途类型
B、投资对象存在形式
C、房地产投资主体
D、房地产业经济活动类型

答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。参见教材P4。

第5题：

房地产组合投资管理的要素不包括( )。

A:管理对象
B:管理理论
C:管理者
D:管理方法

答案：B
解析：

第6题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

A:房地产置业投资属于间接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资

答案：C
解析：

第7题：

关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。

A:房地产置业投资属于直接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租属于房地产置业投资

答案：B
解析：

第8题：

商业房地产投资的投资对象主要包括（ ）。

A.写字楼、零售房地产

B.酒店

C.工业用地

D.养老地产


正确答案：A
商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施。

第9题：

房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资房地产投资信托基金

答案：B
解析：
本题考查的是房地产直接投资。房地产置业投资，是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是市场上的增量房地产（开发商新竣工的商品房），也可以是市场上的存量房地产（旧有房地产）。

第10题：

房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。

A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型

答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。

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