房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。()

题目
判断题
房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 在房地产空间市场上,房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。他们既可以通过租赁房地产,也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用。
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第1题:

房地产市场可以理解为从事房地产()等活动的场所以及一切交易途径和形式。

A:买卖
B:租赁
C:抵押
D:典当
E:交换

答案:A,B,C,D
解析:
房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等活动的场所以及一切交易途径和形式。一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。

第2题:

(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法,正确的有()。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。选项A错误,在房地产资产市场上,房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易,其目的是获取投资收益;选项E错误,空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平,从而影响资产市场中的需求。

第3题:

房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

按照房地产用途,房地产市场可分为( )。

A.居住房地产市场
B.长三角房地产市场
C.高档房地产市场
D.非居住房地产市场
E.房地产租赁市场

答案:A,D
解析:
按房地产用途(功能),房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

第5题:

房地产具有投资品和消费品的双重特征,所以房地产市场存在空间市场和消费市场两个层面。( )


答案:错
解析:
考点:房地产空间市场与资产市场。房地产兼有投资品和消费品的双重特征,因此,房地产市场存在空间市场和资产市场两个层面。

第6题:

关于房地产空间市场的说法,正确的有( )。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案:B,C,D
解析:
【考点】房地产空间市场与资产市场。选项A错误,在房地产资产市场上,房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易,其目的是获取投资收益;选项E错误,空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平,从而影响资产市场巾的需求。

第7题:

房地产市场可以理解为从事( )等交易活动场所及一切交易途径和形式。

A、 房地产买卖
B、 房地产市场调研
C、 房地产抵押
D、 房地产租赁
E 房地产协会

答案:A,C,D
解析:
根据房地产市场的定义。

第8题:

房地产交易不包括()形式。

A:房地产转让
B:房地产抵押
C:房地产保险
D:房屋租赁

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式。

第9题:

房地产一级市场主要是(  )。

A.土地或房地产开发市场
B.土地使用权出让的市场
C.房地产租赁市场
D.房地产存量市场

答案:B
解析:
房地产一级市场即建设用地使用权的出让。房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营。房地产三级市场即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式。

第10题:

按房地产交易方式,房地产市场分为(  )。

A、居住房地产市场
B、买卖市场
C、租赁市场
D、非居住房地产市场
E、区域房地产市场

答案:B,C
解析:
按房地产交易方式,房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产,同时存在着买卖市场和租赁市场,有时租赁市场比买卖市场还要活跃,交易量还要大。

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