房产开发贷款的还款资金来源,通常是销售收入或房地产抵押贷款。( )

题目
判断题
房产开发贷款的还款资金来源,通常是销售收入或房地产抵押贷款。( )
A

B

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第1题:

贷款通常是用于建造基础设施,还款资金来源主要依赖该设施产生的销售收入,这是()贷款。

A、流动资金;

B、固定资产;

C、项目融资;

D、住房按揭。


正确答案:C

第2题:

()通常是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款者将作为抵押的房屋向保险人投保的一种房地产保险。

A、商品房抵押贷款保证保险

B、贷款建房保险

C、贷款抵押房屋保险

D、房产反向抵押贷款寿险


参考答案:C

第3题:

建设贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( )。

A.租金收入

B.土地出让收入

C.长期抵押贷款

D.净经营收入


正确答案:C

第4题:

下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中,错误的是( )。

A.债权人通常是商业银行
B.不能用于偿还土地购置贷款
C.主要担保物为在建工程及相关土地使用权
D.还款资金来源通常是销售收入

答案:B
解析:
本题考查的是房地产开发贷款。建设贷款可以用于偿还土地购置贷款,在我国,商业银行不得向房地产企业发放用于缴交土地出让金贷款。

第5题:

房产开发贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( )。

A、租金收入
B、土地出让收入
C、房地产抵押贷款
D、净经营收入

答案:C
解析:
考点:房地产开发贷款。房产开发贷款的还款资金来源,通常是销售收入或房地产抵押贷款。

第6题:

与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款是指 ( )

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.房地产贷款

D.个人住房贷款


正确答案:C
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。

第7题:

建设贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( )。

A.土地开发贷款

B.房地产抵押贷款

C.土地转让收入

D.流动资金贷款


正确答案:B

第8题:

下列哪一项不属于项目融资业务的特征()。

A、贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目;

B、贷款采用按揭方式偿还;

C、借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人;

D、还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入,一般不具备其他还款来源。


正确答案:B

第9题:

房产开发贷款的还款资金来源,通常是销售收入或( )。

A.租金收入
B.土地出让收入
C.房地产抵押贷款
D.净经营收入

答案:C
解析:
本题考查的是房地产开发贷款。房地产开发贷款的还款资金来源主要来自于销售收入或房地产抵押贷款。P302。

第10题:

房地产抵押估价时点通常是(  )。

A:抵押权设立日期
B:抵押权实现日期
C:贷款约定还款日期
D:估价师完成估价对象实地查勘日期

答案:D
解析:

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