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下列属于资产管理主要工作的有（　）。

题目
多选题
下列属于资产管理主要工作的有（　）。
A

制定物业策略计划

B

监控物业运行绩效

C

监督物业购买、处置、资产管理

D

管理并评估物业管理公司

E

制定长期财务计划和年度计划

参考答案和解析
正确答案： E,B
解析： 房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。参见教材P336。 【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】
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第1题：

物业经营管理的工作中，设计和调整物业资产的资本结构属于()的主要职责。

A:物业管理
B:设施管理
C:资产管理
D:组合投资管理

答案：D
解析：
房地产组合投资管理的主要工作包括：制定投资组合目标与投资准则；制定并执行组合投资战略；设计和调整物业资产的资本结构；负责策略资产的配置和衍生工具的应用；监督购置、处置、资产管理和再投资决策；负责投资组合的绩效；客户报告与现金管理。

第2题：

下列属于商业银行资产负债监测分析报告应包括的内容的有（ ）。

A.存在或需关注的问题
B.当期资产负债运行的主要特点
C.本行资产负债总量及结构变化情况
D.资产负债管理计划执行情况
E.下阶段资产负债管理工作措施及相关工作建议

答案：A,B,C,D,E
解析：
监测分析报告应包括而不限于：本行资产负债总量及结构变化情况、资产负债管理计划执行情况、当期资产负债运行的主要特点、存在或需关注的问题、下阶段资产负债管理工作措施及相关工作建议等。

第3题：

根据《地方国有资产监管工作指导监督办法》(国务院国有资产监督管理委员会令第25号)规定,下列属于上级国有资产监督管理机构依法对地方国有资产监督管理指导监督工作事项的有()。

A、国有资产管理体制和制度改革完善

B、国有资产监督管理机构履行出资人职责

C、国有企业改革发展

D、国有资产基础管理


答案：ABD

第4题：

下列工作中，属于固定资产模块初始化工作的有（）

A、录入固定资产原始卡片
B、计提折旧
C、新增固定资产
D、设置折旧方法

答案：A,D
解析：
固定资产模块初始化工作包括：设置控制参数（设置启用会计期间、设置折旧相关内容、设置固定资产编码）、设置基础信息（设置折旧对应科目、设置增减方式、设置使用状况、设置折旧方法、设置固定资产类别）、录入原始卡片。计提折旧属于固定资产管理模块期末处理的内容，新增固定资产属于固定资产管理模块日常处理的内容。

第5题：

下列各项中，属于财政部印发的文件有（　）。

A.《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》
B.《中央企业境外国有产权管理暂行办法》
C.《行政单位国有资产管理暂行办法》
D.《中央企业资产评估项目核准工作指引》
E.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》

答案：A,C,E
解析：
选项BD，属于国务院国资委印发的文件。

第6题：

下列属于资产管理主要工作的有（　）。

A.制定物业策略计划
B.监控物业运行绩效
C.监督物业购买.处置.资产管理
D.管理并评估物业管理公司
E.制定长期财务计划和年度计划

答案：A,B,D
解析：
本题考查的是房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

第7题：

下列属于商业银行资产负债管理的构成内容的有（　）。

A.资本管理
B.资产负债组合管理
C.资产负债计划管理
D.流动性风险管理
E.汇率风险管理

答案：A,B,C,D,E
解析：
商业银行资产负债管理的构成内容包括：资本管理；资产负债组合管理；资产负债计划管理；定价管理；银行账户利率风险管理；资金管理；流动性风险管理；投融资业务管理；汇率风险管理。

第8题：

下列不属于行政单位国有资产管理主要内容的是()。

A:资产储备
B:资产评估
C:产权纠纷调处
D:监督检查

答案：A
解析：
具体而言，行政单位国有资产管理的主要内容包括：资产配置、资产使用、资产处置、资产评估、产权界定、产权纠纷调处、产权登记、资产清查、资产统计报告和监督检查等。

第9题：

下列属于资产重组方式的有（ ）。
Ⅰ.管理层变更
Ⅱ.资产置换
Ⅲ.公司收购
Ⅳ.股权置换

A：Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B：Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
C：Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
D：Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

答案：A
解析：
中国证监会颁布的自2008年5月18日起施行《上市公司重大资产重组管理办法》，将重大资产重组定义为:上市公司及其控股或者控制的公司在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行资产文易达到规定的比例，导致上市公司的主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ份三项均为资产重组的方式.

第10题：

下列属于状态检修管理工作的主要内容的有（）。

  • A、信息收集
  • B、状态评价
  • C、评价与考核
  • D、检修计划

正确答案:A,B,C,D

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