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按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有(  )。（2009年试题）

题目
多选题
按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有(  )。（2009年试题）
A

权益型

B

抵押型

C

伞形合伙

D

多重合伙

E

混合型

参考答案和解析
正确答案： D,B
解析：
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第1题：

按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。

A．权益型

B．抵押型

C．伞型合伙

D．多重合伙

E．混合型


正确答案：CD

第2题：

房地产投资信托按（ ）的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。

A．权益类型

B．抵押方式

C．投资业务

D．信托性质


正确答案：D

第3题：

2005年l2月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)一广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。（ ）


正确答案：√
内地第一只房地产投资信托基金一广州越秀房地产股资信托基金于2005年12月21日在香港交易所上市交易。

第4题：

(2017年)关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。

A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

答案：C
解析：
若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差；房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。

第5题：

按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（　）。

A、权益型
B、综合型
C、增长型
D、抵押型
E、混合型

答案：A,D,E
解析：
考点:房地产间接投资。按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金为权益型、抵押型、混合型三种形式。

第6题：

下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（ ）。

A．资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

B．抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务

C．按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托

D．以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能

E．一般委托专业机构和专业人员实施经营管理


正确答案：AC

第7题：

按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（　）。

A.权益型
B.综合型
C.增长型
D.抵押型
E.混合型

答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产间接投资。按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金为权益型、抵押型、混合型三种形式。

第8题：

2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)--广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。 （ ）


正确答案：√
内地第一只房地产投资信托基金-广州越秀房地产股资信托基金于2005年12月21日在香港交易所上市交易

第9题：

按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（　）。

A、权益型
B、抵押型
C、伞型合伙
D、多重合伙
E、混合型

答案：C,D
解析：
考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙和多重合伙两种。选项ABE是按投资业务分类的。

第10题：

房地产金融的主要业务种类有（　）。

  • A、房地产证券
  • B、房地产贷款
  • C、房地产信托
  • D、房地产保险
  • E、房地产投资信托基金

正确答案:A,B,D,E

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