单选题市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。A 物业管理水平B 同类型物业的市场供求关系C 业主目标收益要求D 物业适应性

题目

单选题

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。

物业管理水平

同类型物业的市场供求关系

业主目标收益要求

物业适应性

参考答案和解析

正确答案： B

解析：

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第1题：

在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于（）。

A．物业出租经营成本

B．业主期望的投资回报率

C．国内整体物价水平

D．同类型物业的市场供求关系

正确答案：D

第2题：

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第3题：

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（）。

A．经营成本

B．物业档次

C．业主目标收益要求

D．同类型物业的市场供求关系

正确答案：D

第4题：

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()

A:整个国家的经济体制
B:与其他商业设施接近的程度
C:周围土地利用情况和环境
D:同类型物业的市场供求关系

答案：D

解析：

承租人的权利，包括以下几个方面：（1）有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利。(2)有要求保障房屋安全的权利。对非人为的房屋与设备损坏，有权要求出租人维修、护养。(3)出租房屋出售时，有优先购买权。(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利。(5)经出租人同意有转租获得的权利。

第5题：

在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。

A:当地房地产市场状况
B:物业本身的状况
C:物业所处的位置
D:业主希望达到的投资收益率目标
E:其可接受的最低租金水平

答案：B,C

解析：

写字楼租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。而写字楼建筑内某一具体出租单元的租金则依其在整栋建筑内所处的位置及出租单元面积大小也有一定差异，尤其对高层建筑而言。

第6题：

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。

A．物业所处子市场的价格政策

B．物业可供出租的面积和租赁方式

C．房地产供给政策

D．同类型物业的市场供求关系

正确答案：D

第7题：

在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于()。

A:物业出租经营成本
B:业主期望的投资回报率
C:国内整体物价水平
D:同类型物业的市场供求关系

答案：D

解析：

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

第8题：

市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（）。

A．业主希望的投资回报率

B．承租人愿意承担的费用

C．承租人的承受能力

D．同类型物业的市场供求关系

正确答案：D
从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。

第9题：

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()

A:物业出租经营成本
B:业主希望的投资回报率
C:物业自身的状况
D:同类型物业的市场供求关系

答案：D

解析：

从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。同时，租金方案还会受到出租策略的影响。

第10题：

市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于（）。

A:经营成本
B:物业档次
C:业主目标收益要求
D:同类物业的市场供求关系

答案：D

解析：

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。

题目

参考答案和解析

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