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在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是(  )的。（2012年试题）

题目
单选题
在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是(  )的。（2012年试题）
A

相互关联

B

相互排斥

C

相互独立

D

相互制约

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相似问题和答案

第1题：

进行多因素敏感性分析中各种因素发生变化的概率相等。()


正确答案：对

第2题：

在对投资项目进行经济评价时需要进行相关内容分析，其中（　　）的目的是考察与经济评价有关的主要因素发生变化时对项目净效益的影响程度。
A．净现值分析
B．内部收益率分析
C．概率分析
D．敏感性分析


答案：D
解析：
敏感性分析是投资建设项目评价中应用十分广泛的一种技术，用以考察项目涉及的各种不确定因素对项目基本方案经济评价指标的影响，找出敏感因素，估计项目效益对它们的敏感程度，为进一步的风险分析打下基础。

第3题：

对项目敏感性分析结果，应着重分析论证的问题包括（ ）。

A.哪些不确定因素是较为敏感的因素

B.临界点较高的不确定因素可能带来的风险

C.确定敏感性因素发生变化的概率

D.定量分析临界点所表示的不确定因素变化发生的可能性

E.敏感性分析的结论和建议


正确答案：AE

点评：对敏感性分析的结果应进行分析，分析中应注重的问题：（1）哪些因素是较为敏感的因素；（2）临界点所表示的不确定因素变化发生的可能性如何？（3）提出敏感性分析的结论及建议。详见教材P259。

　　考试要点：敏感性分析结果在项目决策分析与评价中的应用。

第4题：

在对投资项目进行不确定性分析时，通过( )来分析测算项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响及影响程度。

A.盈亏平衡分析
B.可行性分析
C.概率分析
D.敏感性分析

答案：D
解析：

第5题：

多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化且各因素发生变化的概率不同时，对项目经济评价指标的影响。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是单因素与多因素敏感性分析。多因素敏感性分析须假定同时变动的几个因素是相互独立的，且各因素发生变化的概率相同。参见教材P224。

第6题：

在敏感性分析中，为了找出关键的敏感性因素通常多进行（ ）。

A．单因素敏感性分析

B．多因素敏感性分析

C．单或多因素敏感性分析

D．只进行多因素敏感性分析


正确答案：A

第7题：

多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是( )，且各因素发生变化的概率相同。

A、 相互影响的
B、 相互独立的
C、 相互作用的
D、 相互无关的

答案：B
解析：
[知识点] 单因素与多因素敏感性分析

第8题：

单因素敏感性分析忽略了各因素之间的相关性,在对一些有特殊要求的项目进行敏感性分析时,除进行单因素敏感性分析外,还应进行多因素敏感性分析。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第9题：

多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是相互独立的，且各因素发生变化的概率（　）。

A.互为倒数
B.相同
C.成等差数列
D.相加为1

答案：B
解析：
本题考查的是单因素与多因素敏感性分析。多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是相互独立的，且各因素发生变化的概率相同。

第10题：

关于敏感性分析的说法，正确的是()

A:敏感性分析仅适用于财务分析
B:敏感程度表明了敏感因素发生的概率
C:敏感度系数与不确定因素的变化率无关
D:多因素敏感性分析是对同时改变两个或两个以上因素的情况进行分析

答案：D
解析：
敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。单因素敏感性分析是指每次只改变一个因素的数值来进行分析，估算单个因素的变化对项目效益产生的影响；多因素分析是同时改变两个或两个以上因素进行分析，估算多因素同时发生变化的影响。

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