拆迁人与被拆迁人因补偿安置问题引起纠纷，致使拆迁进展缓慢。为解决纠纷，拆迁人可采用的方法不包括（）。

在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。

A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人

C．协议签订有严格的时间限制

D．协议签订有相对的强制性

A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

B.被拆迁人签订拆迁协议

C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

D.被拆迁人签订安置协议

拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。（ ）

此题为判断题(对，错)。

拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

拆迁人与被拆迁人应当依照相关条例的规定，就（ ）等事项，订立拆迁补偿安置协议。

A．补偿方式和补偿金额

B．搬迁过渡期限

C．安置用房面积和安置地点

D．拆迁安置计划

E．搬迁过渡方式

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由( )裁决。

A．法院

B．房屋拆迁管理部门

C．人民政府

D．估价专家委员会

拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。（ ）

此题为判断题(对，错)。

拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（ ）。A．货币补偿

B．房屋产权调换

C．入股分红补偿

D．协议补偿