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纳税人建造普通标准住宅（不包括高级公寓、别墅、度假村等）出售，增值额未超过扣除项目金额的（  ）的，免征土地增值税。

题目
单选题
纳税人建造普通标准住宅（不包括高级公寓、别墅、度假村等）出售，增值额未超过扣除项目金额的（  ）的，免征土地增值税。
A

20%

B

10%

C

30%

D

25%

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第1题：

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目()%的，免征土地增值税。

A、10

B、15

C、20

D、30


参考答案：C

第2题：

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

答案：C
解析：
本题考查土地增值税的税收优惠。选项C错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

第3题：

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税

A10%

B20%

C30%

D40%


正确答案：B

第4题：

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（ ）


答案：对
解析：

第5题：

土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（　　）的，免征土地增值税。

A、20％
B、30％
C、40％
D、50％

答案：A
解析：
土地增值税的减免规定包括：①对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。②企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。③因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。④自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

第6题：

在计算土地增值税时，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税；如果增值额超过扣除项目金额的20%，应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。（ ）


正确答案：×
本题考核点是起征点的概念。根据土地增值税的减免税规定，扣除项目金额的20%对应的数额为起征点。征税对象的数额达到规定数额的，按全部数额征税，而不是仅对起征点以上部分征税。

第7题：

对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税.

A:20％
B:30％
C:40％
D:50％

答案：A
解析：

第8题：

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有 ( )。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案：BD
解析：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超过20%的，应就其全部增值额按规定计税，故BD选项正确。

第9题：

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。

A.10％
B.20％
C.30％
D.50％

答案：B
解析：
本题考查土地增值税的税收优惠。纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

第10题：

纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额（）%的，免征土地增值税


正确答案:0.2

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