判断题抵押权的生效自登记时开始。( )A 对B 错

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判断题

抵押权的生效自登记时开始。( )

对

错

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第1题：

因继承取得不动产物权的,自何时起发生效力?()

A 自继承开始时

B 登记时

C 实际占有时

D 遗产分割时

答案：A

第2题：

下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。

A．抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立

B．抵押权须自办理抵押合同登记时生效

C．抵押合同须自办理抵押登记时生效

D．抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

正确答案：B
解析：根据担保法的规定，抵押合同自登记之日起生效，而根据物权法的规定，抵押合同自登记之日起，抵押权生效。可见，抵押合同并不以登记作为生效要件，但没有办理抵押登记的，抵押权并不能产生。抵押权虽因没有办理登记而没有产生，但抵押合同还是有效的，只不过不能发生物权变动的效力。

第3题：

下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是()

A.抵押权在当事人意思表示一致时生效

B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效

C.抵押合同须自办理抵押登记时生效

D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

参考答案：B

第4题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

答案：C

解析：

抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

第5题：

以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()

A.抵押合同成立时

B.抵押合同生效时

C.办理抵押登记时

D.权利凭证移交时

正确答案：C

第6题：

以不动产进行抵押时,抵押权自何时起设立?()

A 登记时

B 抵押合同生效时

C 主合同生效时

D 主合同履行期届满时

答案：A

第7题：

正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

参考答案：B

第8题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立

B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立

C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立

D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

正确答案：A
解析：本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；以正在建造的建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的，所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的，抵押权自登记时设立，以正在建造的船舶设立抵押的，抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押，只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。

第9题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有（）。

A．以建筑物进行抵押的．抵押权自登记时设立

B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立

C．以原材料、半成品进行抵押的，抵押权未经登记的不得对抗善意第三人

D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

E．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立

正确答案：AC

第10题：

甲以自有房屋设立抵押权，抵押权的生效以抵押登记时为准。

正确答案:错误

抵押权的生效自登记时开始。( )

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