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抵押权何时生效（）A、动产抵押自登记时生效B、动产抵押自抵押合同成立时生效C、不动产抵押自登记时生效D、不动产抵押自抵押合同成立时生效

题目

抵押权何时生效（）

  • A、动产抵押自登记时生效
  • B、动产抵押自抵押合同成立时生效
  • C、不动产抵押自登记时生效
  • D、不动产抵押自抵押合同成立时生效
参考答案和解析
正确答案:B,C
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第1题：

正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权何时设立（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效


参考答案：A

第2题：

下列关于抵押权的说法正确的是()。

A、民办高中的教学楼可以被抵押

B、无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效

C、以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立

D、抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有

E、不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴


正确答案：B,E

第3题：

以不动产进行抵押时,抵押权自何时起设立?()

A 登记时

B 抵押合同生效时

C 主合同生效时

D 主合同履行期届满时


答案：A

第4题：

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（　　）。

A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效

答案：D
解析：
根据我国《担保法》的规定，土地所有权不得作为抵押的标的物，因此，A、B、C是错误的，只有D是正确答案。

第5题：

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同的效力是( )

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效


正确答案：D

第6题：

以土地所有权为抵押物的，抵押合同()

A. 自合同订立时生效

B. 自办理抵押登记时生效

C. 自土地管理部门批准时生效

D. 无效


正确答案：D

第7题：

以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()

A.抵押合同成立时

B.抵押合同生效时

C.办理抵押登记时

D.权利凭证移交时


正确答案：C

第8题：

正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效


参考答案：B

第9题：

以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（ ）。

A.自合同订立时生效
B.无效
C.自办理抵押登记时生效
D.自土地管理部门批准后生效

答案：C
解析：
知识点: 担保物权；

根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

第10题：

根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（　　）。

A.不动产抵押合同自办理登记时生效
B.动产质权合同自质物移转占有时生效
C.典权合同自出典物办理登记时生效
D.抵押合同本身不具有对抗善意第三人的效力

答案：D
解析：
根据《物权法》第15条区分物权效力与合同效力的原理，A项错在：不动产抵押合同自双方意思表示一致时生效；B项错在：动产质押合同自双方意思表示一致时生效．C项错在：虽然《物权法》没有规定典权制度，但我国仍然承认典权制度，因此，也依据《合同法》的规定来确定典权合同的效力。既然物权效力区别于合同效力，则抵押合同当然不具有对抗善意第三人的效力。故选D项。

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