平等原则
自愿原则
诚实信用原则
公平原则
第1题:
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给知情的丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?
A.甲对乙的土地不享有地役权
B.甲有权不让丙建高楼
C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
第2题:
下列各项中,发生指示交付的是( )。
A.甲将水牛卖与乙,在乙付款的同时将水牛交给乙
B.甲将出租给乙的一台设备卖与丙,约定乙直接向丙交付该设备
C.甲借用乙的水稻收割机,后甲乙商量将该收割机卖与甲
D.甲将照相机卖与乙,但甲近日要去云南旅游,于是与乙商量再借用该照相机一周再交给乙
第3题:
甲、乙在2000年结婚,婚后购置平房两间,后两人离婚,对该房尚未进行分割,一直由甲居住。甲没有经过乙同意,就在该房右墙外加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。
A.甲、乙是房屋的按份共有人
B.加盖的房屋应归甲所有
C.加盖的房屋应归甲、乙共有
D.乙有权请求丙返还所购三间房屋
第4题:
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与邻居乙书面约定,乙不在自己的土地上从事高层建筑,作为补偿,甲每年支付给乙4000元。但双方未就此办理登记。2年后,乙将该土地使用权转让给丙,为了不影响转让价格,乙未将其与甲之间的约定告知丙。后丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。下列说法正确的是( )。
A.甲乙之间的约定因没有办理登记,所以甲对乙的土地不享有地役权
B.甲有权不让丙建高楼,但每年应向丙支付4 000元
C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D.甲无权要求丙拆除在该土地上建的高楼
第5题:
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。甲、乙于4月1日签订了合同,并于4月10日进行了登记。两年后,乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有( )。
A.甲对乙的土地享有的地役权自4月1日设立
B.甲对乙的土地享有的地役权自4月10日设立
C.甲有权不让丙建高楼,但应每年向丙支付 4000元
D.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
第6题:
第 1 题 甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一问房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )
A.甲、乙是继承房屋的按份共有人
B.加盖的房屋应归甲所有
C.加盖的房屋应归甲、乙共有
D.乙有权请求丙返还所购三间房屋
第7题:
甲长期在外地工作,将其平房一间租给乙使用,某年回家探亲,发现乙在其原有的平房上面加盖了一间使其成为二层楼房,二人对房屋权属发生争议。根据民法原理,该二层楼房的所有权应属()
A.甲因附合而取得所有权,但应返还乙所出之钱
B.乙因加工而取得所有但应给甲适当补偿
C.乙因投资而取得所有权,但应给甲适当补偿
D.归甲乙共有
第8题:
甲有平房一间,某日,甲得知乙将于该平房南建高楼一栋,一旦高楼建成,该平房即无阳光可见。次日,甲将该平房售与丙而未告知乙将建高楼之事实。甲违反民事活动中应遵循的哪一原则?
A.等价有偿原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚实信用原则
第9题:
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4万元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列表述中正确的是:
A.甲对乙的土地不享有地役权
B.丙有权建高楼,因为地役权未经登记,因而丙可以对抗甲
C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D.甲与乙之间的合同并不因为未办理登记而无效
比较事项 |
地役权 | 相邻关系 |
权利的产生 | 意定(合同) | 法定 |
独立的权利 | 是 | 不是 |
登记 | 登记为对抗效力 | 不需要登记 |
内容上 | 权利 | 所有权的扩张或限制 |
第10题:
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接在该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是( )。
A.乙是继承房屋的按份共有人
B.加盖的房屋应归甲所有
C.加盖的房屋应归甲、乙共有
D.乙有权请求丙返还所购三间房屋