甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元,但没有办理登记。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?()
第1题:
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给知情的丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?
A.甲对乙的土地不享有地役权
B.甲有权不让丙建高楼
C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
第2题:
甲在某风景区建有别墅,与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋,以免妨碍眺望,后乙欲在房屋上加盖一层,甲提出异议,请求停工。下列判断正确的是()
A.甲可基于相邻权请求乙停工
B.甲乙之间的约定无效
C.甲的请求不应支持
D.甲乙的约定具有债权的效力
第3题:
此题为判断题(对,错)。
第4题:
甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?
A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B.丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿
C.若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任
D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
第5题:
某甲与某乙以书面协议约定,如甲办理移民成功就将自己的一套两居室的房子以20万元转让给乙。半年后甲办理移民成功,甲如约将房子转让给乙。则关于该房屋转让合同的成立和生效时间,以下说法正确的是( )
A.合同自甲与乙作出约定时成立,自双方去房管部门办理完转让登记手续时生效
B.合同自甲与乙作出约定时成立,自甲办理移民成功时生效
C.合同自甲办理移民成功时成立和生效
D.合同自自甲办理移民成功时成立,自双方去房管部门办理完转让登记手续时生效
第6题:
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,该如何解决?
地役权是一方为了实现自己土地的利益而使用他人土地的权利,地役权是一类独立的用益物权,他通过当事人缔结合同产生的,其内容由当事人自由设定。
这里甲的目的不是实现自己土地或者房屋的利益,而是为了欣赏远处的风景。基于这一目的而与乙的约定,只是一个合同关系。因此甲对乙的土地不享有地役权。
第7题:
在下列民事纠纷中,不应该按照相邻关系来处理的是( )。
A.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,因此引起的纠纷
B.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村的水量骤减,因此引起的纠纷
C.甲的土地被乙的土地包围,导致甲无法直接到达公共道路,于是甲在乙的土地上通行,因此引起的纠纷
D.甲为了能在自己的房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:两年内乙不在自己的土地上建造楼房,一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼,因此引起的纠纷
第8题:
下列当事人在民事法律行为中所附条件中,不符合规定要求的条件是( )。
A.甲与乙在2011年1月约定,“如果第二次世界大战法西斯败了话,甲就把房子租给乙”
B.甲与乙约定,“如果太阳从东方升起来的话,甲就把房子租给乙”
C.甲与乙约定,“如果甲的儿子考上外地大学的话,甲就把房子租给乙”
D.甲与乙约定,“如果公司设立时需要工商行政管理机关登记的话,甲就把房子租给乙”
第9题:
下列各选项属于排他实施许可合同的是()。
A.甲公同与乙公司约定,甲公司自1997年至2007年可以在全国范围内生产、销售乙公司的专利产品
B.甲公司与乙公司约定,甲公司自1997年至2007年可以在全国范围内生产、销售乙公司的专利产品,同时,乙公司不得再允许其他公司、个人生产、销售该专利产品
C.甲公司与乙公司约定,双方相互使用对方的专利技术,同时双方均不得允许第三人实施自己的专利技术
D.甲公司与乙公司约定,甲公司自1997年至2007年可以在全国范围内生产、销售乙公司的专利产品,同时,乙公司不得再允许其他公司、个人生产、销售该专利产品,甲公司自己也不得生产销售该专利产品
第10题:
A、乙欲侵占该房子,甲制止乙侵占的行为
B、甲自己居住该房子的行为
C、甲拆除自己房子的行为
D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为