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甲乙二人订立一买卖房屋的合同·因此合同而产生的债是 ( )

题目
单选题
甲乙二人订立一买卖房屋的合同·因此合同而产生的债是 ( )
A

选择之债

B

劳务之债

C

按份之债

D

财物之债

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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第1题：

某商场预谋电视机厂家订立一份买卖200台电视机的合同，该合同产生的债属于（）

A.单一之债

B.多数人之债

C.种类物之债

D.劳务之债


参考答案：A, C

第2题：

甲乙两公司订立买卖合同是否成立?并说明理由。


正确答案：甲乙两公司订立的买卖合同成立。根据《合同法》规定采用合同书形式订立合同在签字或者盖章之前当事人一方已经履行主要义务对方接受的该合同成立。虽然甲乙双方没有在合同书上签字盖章但甲公司已将70台精密仪器交付给乙公司乙公司也予以结算并付款所以合同成立。
甲乙两公司订立的买卖合同成立。根据《合同法》规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。虽然甲乙双方没有在合同书上签字盖章，但甲公司已将70台精密仪器交付给乙公司，乙公司也予以结算并付款，所以合同成立。

第3题：

张某、王某与李某签订买卖合同，约定将李某的一幢房屋以30万元的价格卖给张某和王某。该合同所产生的债属于( )。

A.单一之债

B.简单之债

C.按份之债

D.连带之债


正确答案：BD

第4题：

甲乙双方约定采用合同书形式订立一分买卖合同，在签字、盖章之前，甲顺路将货物送到，乙方接收了货物，该合同成立。（ ）


正确答案：√
本题考核点是合同的实际履行。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

第5题：

甲、乙二人与丙签订买卖合同，约定由甲、乙合伙购买丙在北京市的两套住房。甲、乙与丙之间的合同之债属于____

A. 单一之债

B. 简单之债

C. 按份之债

D. 选择之债


正确答案：B

第6题：

甲、乙共同出资，合伙购买丙的一幢房屋，甲、乙与丙所签订的买卖合同约定，将丙的一幢房屋以4万元的价格卖给甲、乙．该合同所产生的债属于【】

A．单一之债

B．简单之债

C．按份之债

D．连带之债


正确答案：BD
[解析]在本案中标的只有一个房屋，构成简单之债；因甲乙合伙购买，二人应承担连带责任，构成连带之债．

第7题：

当事人订立房屋买卖合同，但未办理过户登记，因此该合同无效。()


正确答案:错误

第8题：

甲乙双方签订买卖合同由甲方卖给乙方一匹非凡的赛马。乙方为有字号的个人合伙。下述判断错误的是：（ ）

A．甲乙双方实施的是双方法律行为

B．甲乙的合同之债是简单之债

C．甲乙的合同之债是单一之债

D．甲乙的合同之债是多数人之债


正确答案：C
「考点」债的分类
「解析」甲乙双方签订买卖合同，属于双方法律行为。A项正确；根据债的标的有无可选择性，债可分为简单之债和选择之债，简单之债是指债的标的只有一种，当事人只能按照该种标的履行的债。选择之债是指债的履行标的有数种，当事人可从中选择其一进行履行的债。该题中合同的标的是交付赛马和支付价金，当事人只能就该标的履行，属于简单之债。B项正确；根据债的主体双方是单一的还是多数的，债可分为单一之债和多数人之债，单一债是指债权人、债务人均为一人的债，多数人之债是指债权人或债务人有多人的债，本题中乙方为个人合伙。全体合伙人为当事人承受债权债务，因此，属于多数人之债。C项错误，D项正确。因此本题应选项为C。

第9题：

张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，李四和王五的买卖合同为（ ）。

A．无效合同

B．因无处分权而订立的效力待定的合同

C．因没有代理权而订立的无效合同

D．可变更、可撤销的合同


正确答案：B
本题考核合同的效力。李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，这种情况属于“无处分权的人处分他人财产”的情形，该合同属于效力待定合同，在经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

第10题：

根据合同法的规定，下列选项中，( )属于有效合同。

A．甲以欺诈的手段与乙订立了合同

B．甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同

C．甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同

D．甲因重大误解订立了合同，但在法定期间经过后未撤销


参考答案：D
解析：A项合同为可撤销合同，BC两项合同均为无效合同。D项为可撤销合同，甲在撤销权行使的法定期间经过后未撤销合同，从而使该合同成为确定有效的合同。

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