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关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。

题目
单选题
关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。
A

绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据

B

绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据

C

绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据

D

绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础

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第1题：

物业管理绩效评价以()。

A、物业管理企业的盈利能力

B、偿债能力

C、资产运营水平

D、物业管理能力


答案：ABCD

第2题：

下列关于物业资产管理项目绩效评价的结果，说法正确的是( )。

A．是物业管理企业提交给业主的物业资产管理报告的重要内容

B．是物业管理企业自身评价物业资产管理工作的成果

C．是寻求改善物业资产管理工作途径的重要手段

D．以上全部正确


正确答案：D

第3题：

物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。

A．评价标准

B．评价指标

C．评价方法

D．评价类型


正确答案：B

第4题：

下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。

A:物业管理促进社区物质文明的发展
B:物业管理文化塑造社区文化
C:物业管理是社区关系的润滑剂
D:物业管理是社区文化的附加值

答案：A
解析：
物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化，②物业管理是社区关系的润滑剂，③物业管理是社区文化的附加值。

第5题：

关于我国政府预算绩效管理的说法，错误的是（ ）。

A.我国新《预算法》将“讲求绩效”写入预算原则
B.预算绩效管理由绩效目标管理、绩效运行跟踪监控管理、绩效评价实施管理、绩效评价结果反馈和应用管理组成
C.绩效运行跟踪监控管理是预算绩效管理的基础
D.绩效目标管理包括目标设定、审核与批复

答案：C
解析：
本题考查我国政府预算绩效管理。在我国政府预算绩效管理中，绩效目标是预算绩效管理的基础，是整个预算绩效管理系统的前提。

第6题：

关于绩效评价,错误的描述是()。

A.绩效评价结果可作为确定员工基本薪酬及晋升决策的依据

B.绩效评价结果可作为确定是否存在培训需求的依据

C.绩效评价提供了一个根据员工表现出的优势和劣势来对其职业规划进行审查的机会

D.绩效评价结果可作为判断员工人格特征的依据


参考答案：D

第7题：

关于对现场勘察结果进行汇总的说法中，错误的是（ ）。


正确答案：A

第8题：

以下关于绩效评价的比较法的说法中错误的是____

A. 简便快捷，便于使用

B. 易于区分员工绩效差异

C. 结果建立在比较基础上，而非绩效的绝对标准上

D. 相当客观，极少掺杂主观因素


正确答案：D

第9题：

物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

A:评价指标
B:评价目的
C:评价标准
D:评价方法

答案：A
解析：
物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。

第10题：

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

答案：D
解析：
选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

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