问题:单选题下列不属于市场供给特点的是( )。A 缺乏弹性B 非同质性C 互补性D 主体间竞争的不充分性
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问题:单选题王某将116500元存入银行,期限为一年,年利率为12%,则一年后的本利和为()元。A 130480B 136.985C 126.495D 133.455
问题:单选题无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,同时本着()的原则,实行逐级防火责任制,把消防工作落实到人。A 针对性B 谁主管、谁负责C 预防重点要害部位D 公平性
问题:单选题( )是把市场整体分解为各个部分、方面、因素,形成分类资料,并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质,然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来,形成对市场整体认识的逻辑方法。A 系统分析法B 归纳分析法C 演绎分析法D 案例分析法
问题:多选题了解和掌握商业物业管理的基本共性,其目的是( )。A为更好地实现商业物业的经营管理目标B为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务C为业主对商业物业进行有效管理服务D为实现承租商的经营目标服务E为实现商业物业整体经营收益服务
问题:多选题与一般管理型物业服务企业相比,专业型物业服务企业具有的优点有( )。A能提高管理效率和质量 B能有效控制和降低管理成本 C能提高企业的劳动生产率和效益 D能减少与业主或使用人的矛盾 E能避免成为诉讼中的被告
问题:单选题中国内地通常采用()为面积单位。A 坪B 亩C 平方米D 平方英尺
问题:单选题客户关系管理(CRM)是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户( )为中心的企业管理理论。A 价值B 忠诚C 创利D 满意度
问题:单选题关于物业经营管理内涵的说法,错误的是( )。[2011年真题]A 物业经营管理是以收益性物业为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动,也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D 收益性物业通过物业经营管理活动,为业主或者投资者创造利润和回报
问题:单选题关于名义利率和实际利率的说法,正确的是( )A 名义利率和实际利率不能反映资金的时间价值。 B 当每年计息周期数等于1时,实际利率小于名义利率 C 名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值。 D 当名义利率周期数大于1时,实际利率大于名义利率。
问题:多选题在房地产投资风险中,非市场风险包括( )。A收益现金流风险B未来经营费用风险C资本价值风险D比较风险E.时间风险
问题:单选题投资过程较短,仅需要进行简单的定性判断时,( )是一种快速便捷的计算方法。A 预估分析B 动态分析C 静态分析D 比较分析
问题:单选题不属于市场供给特点的是()。A 由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有非同质性B 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给缺乏弹性C 由于土地的有限性、不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性D 购置房地产的开支巨大,通常需要借助金融信贷机构来进行融资
问题:多选题按资产投资的类型划分,房地产投资信托公司可以分为( )三种形式。A负债型B权益型C抵押型D资产型E混合型
问题:多选题绿色建筑的设计理念包括( )。A保护环境B节约能源与节约资源C注重创新D回归自然E环保型建材
问题:多选题不良物业资产的表现形式有()。A正常的按法投资B其他单位委托处置的房地产不良资产C房地产不良贷款D金融机构直接投资房地产形成的不良资产E其他不良信贷资产中的房地产抵押物
问题:单选题下列关于设施管理的概念的理解中,不正确的是()。A 设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等软件的关心B 物业设施管理工作范围主要是商业办公楼,而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理C 各个机构都可以采用设施管理,因为这些机构都需要占用一定的空间工作D 设施管理在关注工作场所的同时,需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等
问题:多选题我国物业设施管理同国外比较落后,其主要表现在()。A观念上的落后B服务对象不明C服务态度的差异D国内物业管理技术含量不高E人才严重匮乏
问题:单选题从()形态上看,房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产,通过物业管理活动,最终为租户提供可入住的生产或生活空间。A 货币B 资金C 实物D 收益
问题:单选题某旧住宅,其重置价格为45万元,地面门窗等破旧引起的物质折旧2万元,因户型设计引起的功能折旧5万元,地区衰落引起的经济折旧3万元,该住宅的现值为( )万元。A 35B 37C 40D 45