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了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（　　）。

题目
多选题
了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（　　）。
A

为更好地实现商业物业的经营管理目标

B

为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务

C

为业主对商业物业进行有效管理服务

D

为实现承租商的经营目标服务

E

为实现商业物业整体经营收益服务

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第1题：

从事商业物业的经营管理，必须首先()。

A:了解和掌握商业物业运营管理的目标
B:了解和掌握客户的需求
C:了解和掌握商业物业运营管理的特点
D:对商业运营业务及商业物业实施管理

答案：C
解析：
从事商业物业的经营管理，必须首先了解和掌握商业物业运营管理的特点。否则容易发生好心办错事的情况，或出现管理空白区，有的甚至会直接影响双方的协调，影响商业物业的经营效益。

第2题：

我国零售业态分类体现了()的特点。

A:商业物业及其商品结构
B:国家分类标准
C:零售业态
D:商业物业管理具有基本共性

答案：A
解析：
我国零售业态分类体现了商业物业及其商品结构的特点，即同时考虑其经营方式、商品结构、业态布局、服务功能，以及选址、商圈、规模、店堂设施、目标顾客和有无固定营业场所等因素进行分类。其中，规模一项主要用经营面积来衡量。经营面积是指零售店铺内收银线以内的自营面积。

第3题：

商业物业管理的基本共性中保障性是从()角度对比分析得出。

A:从物业角度看
B:从客户角度看
C:从物业角度看
D:从业主角度看

答案：D
解析：
了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析：①附随性——从商业角度看，②潜隐性——从物业角度看，③保障性——从业主角度看。

第4题：

物业管理人员不但要掌握原有的业务知识，还必须了解和掌握建筑业和物业管理中的（）。

  • A、新知识
  • B、新工艺
  • C、新办法
  • D、新成果

正确答案:A,B,C,D

第5题：

（）是课程开发的基础。

  • A、了解培训项目和培训活动的基本目的
  • B、了解并把握课程开发目标与培训项目目的一致性的原则
  • C、了解并掌握课程开发工作的基本程序
  • D、学习并掌握课程开发的基本技能

正确答案:A

第6题：

了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
C:为业主对商业物业进行有效管理服务
D:为实现承租商的经营目标服务
E:为实现商业物业整体经营收益服务

答案：A,B,D,E
解析：
了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

第7题：

为了达到招标采购信息管理的目的，采购信息管理的方法包括()。

A、了解供应商的信誉和经营能力
B、了解和掌握采购信息来源，对采购信息进行分类
C、掌握采购信息的基本流程
D、掌握采购信息管理的手段
E、建立采购信息管理系统

答案：B,D,E
解析：
为了达到招标采购信息管理的目的，采用的方法主要包括：①了解和掌握采购信息来源；②对采购信息进行分类；③掌握采购信息管理的手段（如计算机）；④掌握采购信息流程的不同环节；⑤建立采购信息管理系统。

第8题：

下列各项属于商业物业管理的基本共性的有()。

A:附随性
B:守法性
C:潜隐性
D:保障性
E:人文性

答案：A,C,D
解析：
了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析：①附随性——从商业角度看；②潜隐性——从物业角度看；③保障性——从业主角度看。

第9题：

培训课程开发工作的基本要求是（）。

  • A、了解并掌握课程开发的宗旨和目的
  • B、了解并报课程开发目标与培训目的的一致性
  • C、了解并掌握课程开发工作的基本程序
  • D、学习并掌握课程开发的基本技能
  • E、了解并掌握课程开发的目标

正确答案:A,C,D

第10题：

学习人防知识的目的在于（）

  • A、使人们掌握防空的基本技能，达到保护自己的目的
  • B、使人们掌握一般的防空常识，达到保护自己救助别人的目的
  • C、使人们了解和掌握战时防空和平时防灾的常识，达到自救互救的目的

正确答案:C

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