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单选题用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是（　）。A 内部收益率≥0B 内部收益率0C 内部收益率≥折现率D 内部收益率折现率

题目
单选题
用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是（　）。
A

内部收益率≥0

B

内部收益率<0

C

内部收益率≥折现率

D

内部收益率<折现率

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第1题：

当某项目可行时,从净现值和内部投资收益率两个指标看,必须()。

A.净现值为正且内部收益率小于折现率

B.净现值为正且内部收益率大于折现率

C.净现值为负且内部收益率小于折现率

D.净现值为负且内部收益率大于折现率


参考答案：B

第2题：

有关IRR的说法正确的有（ ）。

A：内部收益率是使净现值为零的折现率
B：内部收益率是使项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率
C：内部收益率是项目投资的真实收益率
D：内部收益率是项目为其所占有的资金所提供的盈利率
E：具有非常规现金流量的投资项目内部收益率不唯一

答案：B,D,E
解析：
2019版教材P182
使净现值为零仅是内部收益率的必要条件，同时还需满足，项目寿命期结束前始终存在未收回的投资，到项目寿命期结束时投资全部收回。此时的折现率才是内部收益率；答案C，内部收益率表示的是尚未回收资金的获利能力，而不是全部投资的收益水平；答案E，只有常规投资项目内部收益率才是唯一的。

第3题：

下列关于内部收益率中( )说法正确。

A．内部收益率是使某一投资的期望现金流人现值等于该投资的现金流出现值的收益率

B．内部收益率是使投资的净现值为零的折现率

C．任何一个小于内部收益率的折现率会使NPV为正

D．比内部收益率大的折现率会使NPV为正

E．投资者应接受内部收益率大于要求的回报率的项目


正确答案：ABCE

第4题：

下列条件中，能够保证项目可行的有()。

A:净现值≥0
B:净现值≤0
C:内部收益率≥基准折现率
D:内部收益率≤基准折现率
E:投资回收期≤基准投资回收期

答案：A,C,E
解析：

第5题：

关于内部收益率的说法，正确的是()。

A:计算内部收益率时需要事先给定一个折现率
B:内部收益率可以反映投资项目获得的经济效益规模的大小
C:内部收益率是静态评价指标
D:内部收益率的大小是由项目计算期内净现金流量决定的

答案：B
解析：
本题考查内部收益率的相关规定。计算内部收益率不需要事先给定折现率，计算净现值时需要事先给定一个折现率，选项A错误；内部收益率反映项目自身实际能达到的投资效率，是考察项目盈利能力最重要的动态评价指标之一，选项C、D错误。

第6题：

项目在计算期内各年经济净效益流量的折现值累计等于零时的折现率为()。

A、经济差额内部收益率

B、经济内部收益率

C、EIRR

D、ENPV


参考答案：BC

第7题：

以下关于财务内部收益率的说法，错误的是（）。


A.财务内部收益率是反映项目获利能力的静态指标

B.财务内部收益率可以分为全部投资内部收益率和自由资金内部收益率

C.在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率

D.计算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2％，最大不用超过5％

答案：A
解析：
财务内部收益率是反映项目获利能力的动态指标。

第8题：

项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为( )。A静态收益率B动态收益率C财务内部收益率D

项目在计算期内财务净现值为零时的折现率为（ ）。

Ａ静态收益率Ｂ动态收益率

Ｃ财务内部收益率Ｄ基准折现率


正确答案：C

第9题：

由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为（ ）。

A.毛内部收益率和差额收益率
B.折现收益率和差额收益率
C.折现收益率和净内部收益率
D.毛内部收益率和净内部收益率

答案：D
解析：
由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为毛内部收益率和净内部收益率。

第10题：

关于内部收益率的说法，正确的是（ ）。

A.内部收益率大于基准收益率时，投资方案在经济上可以接受
B.内部收益率是一个事先确定的基准折现率
C.内部收益率受项目外部参数的影响较大
D.独立方案用内部收益率评价与净现值评价，结论通常不一致

答案：A
解析：
内部收益率(IRR)是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 不受外部参数影响，完全取决于投资过程的现金流量。 若 IRR≥ic，则投资方案在经济上可接受；若 IRR

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