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单选题商业物业管理的基本共性中保障性是从（　　）角度对比分析得出。A 物业B 客户C 商业D 业主

题目
单选题
商业物业管理的基本共性中保障性是从（　　）角度对比分析得出。
A

物业

B

客户

C

商业

D

业主

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第1题：

物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

B．公共性物业服务，全体业主

C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

D．物业服务，全体业主


正确答案：A

第2题：

物业管理公共性服务的对象是( )。

A:物业建设单位
B:业主和物业使用人
C:业主大会
D:业主委员会

答案：B
解析：

第3题：

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有（ ）。

A．综合性

B．差异性

C．公共性

D．统一性


正确答案：A

第4题：

从物业角度看，商业物业管理具有()。

A:灵活性
B:附随性
C:潜隐性
D:保障性

答案：C
解析：
商业物业管理的基本共性：(1)附随性——从商业角度看；(2)潜隐性——从物业角度看；(3)保障性——从业主角度看。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第一节。

第5题：

商业物业管理的基本共性中保障性是从()角度对比分析得出。

A:从物业角度看
B:从客户角度看
C:从物业角度看
D:从业主角度看

答案：D
解析：
了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析：①附随性——从商业角度看，②潜隐性——从物业角度看，③保障性——从业主角度看。

第6题：

物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务。

A:公共性
B:私密性
C:义务性
D:程序性

答案：A
解析：
物业管理服务是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务。概括地说，包括以下两方面的内容：①对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，②维护相关区域内的环境卫生和公共秩序。

第7题：

物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()基础服务。

A:公共性
B:专业性
C:关联性
D:全面性

答案：A
解析：
物业管理服务是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性基础服务。

第8题：

物业服务合同的标的是( )。

A．物业管理企业提供个体性服务

B．物业管理企业提供的公共性服务

C．业主提供的私人服务

D．业主提供的公共性服务


正确答案：B

第9题：

下列各项属于商业物业管理的基本共性的有()。

A:附随性
B:守法性
C:潜隐性
D:保障性
E:人文性

答案：A,C,D
解析：
了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析：①附随性——从商业角度看；②潜隐性——从物业角度看；③保障性——从业主角度看。

第10题：

在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。

A:部分委托
B:业主自管
C:全面委托
D:委托结合

答案：A
解析：

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