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需求分析中，需求预测的具体内容不包括（　　）。

题目
单选题
需求分析中，需求预测的具体内容不包括（　　）。
A

人口和家庭分析

B

就业分析

C

竞争对手分析

D

收入分析

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
需求预测是详细分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等，预测对拟开发的物业类型的市场需求。具体内容包括：就业分析，人口和家庭分析，收入分析。
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第1题：

商业银行项目融资贷前调查报告中，市场需求预测不包括( )。

A．潜在市场需求量测算

B．项目总投资

C．产品特征分析

D．市场占有率评估


正确答案：B
解析：商业银行项目融资贷前调查报告中，市场需求预测主要包括产品特征分析，潜在市场需求量测算，市场占有率评估等。

第2题：

市场需求预测分析主要是分析和判断项目投产后所生产产品的未来销路问题，市场需求预测的主要相关因素不包括( )

A.产品的竞争力

B.产品价格水平

C.社会购买力

D.产品特征和消费条件


正确答案：C
C【解析】市场需求预测分析主要是分析产品本身的特点，产品的现状、规格、性能以及用途、质量和规格等指标在与国内外同类产品的竞争中具有哪些优势和劣势。

第3题：

需求预测必须考虑的因素中不包括()。

A、数量

B、时间

C、频率

D、质量要求


正确答案:D

第4题：

人力资源需求预测的内容不包括（ ）。

A.未来人力资源需求预测
B.现实人力资源预测
C.过去人力资源流动分析
D.未来流失人力资源预测

答案：C
解析：
人力资源需求预测包括现实人力资源预测、未来人力资源需求预测、未来流失人力资源预测分析。

第5题：

房地产市场需求预测分析的具体内容不包括()

A:就业分析
B:人口和家庭分析
C:收入分析
D:支出分析

答案：D
解析：
房地产市场需求预测分析是指详细分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等，预测对拟开发房地产类型的市场需求。具体内容包括：就业分析、人口和家庭分析、收入分析。

第6题：

对企业来讲，市场需求预测最主要的是市场需求和企业需求预测。以下选项中。

不属于市场需求预测主要环节的是（ ）。


正确答案：D
本题考查市场需求预测的内容。市场需求预测的主要环节包括环境预测、行业预测和企业销售预测。

第7题：

需求分析中，需求预测具体内容不包括()。

A:人口和家庭分析
B:就业分析
C:竞争对手分析
D:收入分析

答案：C
解析：
需求分析包括：①需求预测，②分析建设和运营中的主要物业项目，③吸纳率分析；④市场租户对产品功能需求，⑤业主及租户对物业服务产品的需求。需求预测就是详细分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等，预测对拟开发的物业类型的市场需求。具体内容包括：就业分析，人口和家庭分析，收入分析。

第8题：

以下不属于人力资源需求预测内容的是（ ）。

(A)现实人力资源预测

(B)未来人力资源需求预测

(C)现实人力资源需求预测

(D)未来流失人力资源预测分析


正确答案：A
考点：教材第41-42  页

第9题：

人力资源需求预测的定量方法中，不包括（ ）。

A.趋势外推法
B.经验预测法
C.回归分析法
D.马尔可夫分析法

答案：B
解析：
人力资源需求预测的定量方法包括：转换比率法、人员比率法、趋势外推法、回归分析法、经济计量模型法、灰色预测模型法、生产模型法、马尔可夫分析法、定员定额分析法、计算机模拟法。

第10题：

定量的人力资源需求预测方法不包括（　　）。

A.比率分析法
B.趋势预测法
C.回归分析法
D.德尔菲法

答案：D
解析：
从预测方法来说，在对人力资源需求进行预测时，既可以采用定性的主观判断法，又可以使用定量的统计学方法。其中，主观判断法又包括经验判断法和德尔菲法两种。定量的人力资源需求预测方法主要包括比率分析法、趋势预测法以及回归分析法。D项属于定性的主观判断法。

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