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下列属于不良物业资产重组的有（）。

题目
多选题
下列属于不良物业资产重组的有（）。
A

收购

B

减让清收

C

分拆

D

期限利率调整

E

债务置换

参考答案和解析
正确答案： D,E
解析： 暂无解析
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第1题：

下列属于银行资产保全的有（ ）。

A．资产置换

B．资产重组

C．呆账核销

D．出售和变卖

E．申请破产


正确答案：ABCDE

第2题：

下列选项中,属于我国比较常见、稳定的资产重组的方式有()。

A、股权转让方式

B、资产置换方式

C、收购兼并方式

D、债券转让方式


参考答案：ABC

第3题：

以合资或联营组建子公司的方式进行资产重组属于调整型资产重组。（ ）


正确答案：×
以合资或联营组建子公司的方式进行资产重组属于扩张性资产重组；而以股权置换、股权一资产置换、资产置换、资产出售和剥离、公司分立和资产配负债剥离等方式进行的资产重组属于调整性资产重组。

第4题：

下列物业服务企业统计所得到的相对指标中，属于结构相对指标的有()

A:物业价格上涨率
B:居住物业、写字楼物业、商业物业面积之比
C:绿化完好率
D:物业家庭户主文化程度为研究生以上占比
E:管理居住物业所占比例

答案：C,D,E
解析：
结构相对数是表明总体内部各个组成部分在总体中所占比重的相对指标，用来分析现象总体的内部构成情况。物业服务企业实际工作中常用的物业管理费收费率、投诉处理率、物业设备数量完好率等都是结构相对数。

第5题：

下列不属于物业经营管理市场调查的调查表有()

A:当地物业资源统计表
B:物业出租情况统计表
C:物业提供的业务统计表
D:物业服务产品需求调查表
E:物业满意度调查表

答案：C,E
解析：
物业经营管理市场调查的调查表一般有以下五种：①当地物业资源统计表，②物业出租情况统计表，②物业出售情况统计表；④物业个案调查表，⑤物业服务产品需求调查表。

第6题：

下列属于产权变动类资产评估目的的有()

A、企业兼并

B、资产重组

C、企业租赁

D、资产抵押

E、财产纳税


参考答案：ABC

第7题：

下列物业类型中，属于收益性物业的有( )。

A:空置公寓
B:公益图书馆
C:停车场
D:影剧院
E:政府办公楼

答案：A,C,D
解析：

第8题：

下列属于程序化决策的有()。

A.年终考核

B.新产品推广

C.资产重组

D.奖励


参考答案：AD

第9题：

下列关于物业服务合同的特征，说法错误的是()。

A:物业服务合同属于记名合同
B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C:物业服务合同属于劳务合同
D:物业合同通常属于集体合同

答案：A
解析：
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

第10题：

根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（　）。

A.居住物业
B.商业物业
C.工业物业
D.可变物业

答案：D
解析：
物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府行政类物业和其他用途物业等类型。

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