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甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，

题目
单选题
甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。
A

因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修

B

因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修

C

甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修

D

若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

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第1题：

甲、乙、丙共有1套房屋，其应有部分各为1/3。为提髙房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木 地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确 的？（）
A.因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺 木地板
B.因甲、乙的应有部分合计已过半数，故甲、乙可 以铺木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋


答案：B
解析：
。本题涉及按份共有人共有权的行使问题。 在按份共有的情况下，对共有物的改良行为及处分行 为应取得共有人的一致同意，在不能取得一致同意的 情况下，应按照多数份額共有人的意见处理。本題中， 甲、乙、丙各享有1/3的份额，在对共有物房屋的改良 行为中不能取得一致意见，应按照多数份額共有人的 意见处理，故本题正确选项为B。

第2题：

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列结论正确的是()。

A:因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
B:因甲、乙的应有部分合计已达2/3份额，故甲、乙可以铺木地板
C:甲、乙只能在自己的应有部分铺木地板
D:若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

答案：B
解析：
《中华人民共和国物权法》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。题中，铺地板的行为是一种“重大修缮”，甲乙同意，已达到2/3的份额，可以进行。

第3题：

甲、乙、丙共有一套房屋，份额分别为1/4、1/2、1/4。为提高房屋的价值，甲主张将此房进行装修，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?（ ）

A．因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得装修房屋

B．因甲乙的应有部分合计已过2/3，故甲乙可以装修房屋

C．甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板

D．若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋


正确答案：B
B【解析】《物权法》第97条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，甲乙的份额已经超过2／3，且三人之间并不存在特别的约定，故选B。

第4题：

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（）

  • A、因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
  • B、因甲、乙的应有部分合计已过半数，故甲、乙可以铺木地板
  • C、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
  • D、若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

正确答案:B

第5题：

甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

  • A、因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修
  • B、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修
  • C、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
  • D、若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

正确答案:B

第6题：

（2016年）甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（　　）。

A.未经全体共有人同意，甲、乙不得铺实木地板
B.因甲、乙所占份额合计为2/3，故甲、乙可以铺实木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
D.若甲、乙坚持铺实木地板，则须先分割共有房屋

答案：B
解析：
根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，甲、乙、丙分别持有1/3的份额，甲、乙同意，份额达到了2/3，因此可以将该房屋地面铺上实木地板（进行重大修缮）。

第7题：

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为了提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列正确的是（　）。

A.因没有经过全体共有人同意，甲、乙不得铺木地板
B.因甲、乙的份额已占份额的2/3以上，故甲、乙可以铺木地板
C.甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

答案：B
解析：
本题考核按份共有。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

第8题：

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板。乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？( )

A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
B.因甲乙的应有部分合计已达2/3，故甲乙可以铺木地板
C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

答案：B
解析：
《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。题中，铺木地板的行为属于改良行为，需要2/3以上的共有人同意。而甲乙已占2/3的份额，因此可以为改良行为。因此B项正确。

第9题：

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（）

  • A、因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
  • B、因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以平铺木地板
  • C、甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
  • D、若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

正确答案:B

第10题：

单选题
甲、乙、丙共同共有一套房屋，为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。
A

因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修

B

丙有权单独决定是否装修

C

甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修

D

若甲、丙坚持装修，则要先分割共有房屋


正确答案： B
解析： 本题考核共同共有人对共有的不动产作重大修缮的规定。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。甲、乙、丙三人的关系是共同共有，必须经过全体共同共有人同意的，才能进行内部装修，因此选项人的说法正确。

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