因未办理登记,因此抵押无效
抵押有效,但不可对抗第三人
抵押有效,并可以对抗第三人
抵押效力待定,双方当事人办理登记后有效
第1题:
甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是( )。
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第2题:
甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是( )。
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第3题:
甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是?()
A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效
B.乙对甲的房屋不享有抵押权
C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D.丙对甲的房屋享有抵押权
第4题:
第5题:
2006年12月3日,甲向乙借款30万元,并且以自己的在建房屋作为担保。双方约定,在甲向乙交付借款后15天内到登记机关办理抵押登记。但是,在款项交付15天后甲拒绝办理登记手续。下列说法正确的是:( ) A.抵押权未设定 B.抵押合同不生效 C.抵押合同效力待定 D.抵押合同无效
第6题:
A.乙、丙的房屋抵押权均未消灭
B.乙的抵押权消灭
C.丙的抵押权消灭
D.甲、乙房屋买卖合同无效
第7题:
甲欠乙债务30万元,以自有的一艘轮船为乙设定了抵押,合同签订后,双方一直没有到有关部门办理抵押登记,关于该抵押效力的下列表述中,正确的是( )。
A.轮船未办理登记,抵押无效
B.抵押有效,但不可对抗第三人
C.抵押有效,可以对抗第三人
D.抵押效力待定,双方当事人办理抵押登记后有效
第8题:
2008年10月8日,甲向乙借款20万元,同时甲乙签订一份房屋抵押合同,合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙,于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是( )。
A.甲应当承担缔约过失责任
B.甲应承担违约责任
C.抵押权未设立
D.抵押合同未生效力
E.抵押合同已经成立并生效
第9题:
甲向乙银行借款,双方约定将甲的房屋抵押给乙银行,双方签订抵押协议后,依法到登记机关办理了抵押登记,后因甲的房屋因地震倒塌,乙要求甲再提供新的担保,遭甲拒绝,为此发生纠纷,下列表述正确的是:( )
A.乙的房屋抵押权至抵押合同生效时发生效力
B.乙的房屋抵押权至登记时发生效力
C.乙的房屋抵押权的登记只发生确认效力,不发生效力
D.乙要求甲提供新的担保的请求应予以支持
第10题: