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某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列哪些表述是正确的？（　　）[2010年真题]

题目
多选题
某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列哪些表述是正确的？（　　）[2010年真题]
A

该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产

B

抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门

C

抵押登记可对抗任何善意第三人

D

如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定

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第1题：

下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是( )。

A．小黄今年16岁，欲购买一辆越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

B．小李平时遵纪守法，信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

C．小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款

D．小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款


正确答案：B
解析：本题考查个人抵押授信贷款的贷款对象。根据个人抵押授信贷款对象的条件，小黄不满18周岁，小红收入不稳定且还款能力不确定，小王未经财产共有人同意以共有财产申请贷款，他们均不符合贷款条件。

第2题：

某服装有限责任公司为扩大规模，以其现有的和将有的服装产品抵押向银行贷款。对此，下列选项正确的有：( ）

A.抵押权自服装公司与银行的抵押合同生效时设立
B.因抵押物不特定，抵押权未设立
C.如银行贷款到期，抵押财产范围确定
D.如银行贷款尚未到期，服装公司破产，则抵押财产范围提前确定

答案：A,C,D
解析：
本题涉及浮动抵押及抵押财产确定问题。《物权法》第181条规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”故B选项错误。《物权法》第189条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立：未经登记，不得对抗善意第三人。”故A正确。《物权法》第196条规定：“依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现；（二）抵押人被宣告破产或者被撤销；（三）当事人约定的实现抵押权的情形：（四）严重影响债权实现的其他情形。”故CD正确。

第3题：

某中学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押,以下哪些财产可以抵押?()

A、该学校的办公楼

B、该学校的操场

C、该学校的小汽车

D、与临校存在权属争议的财产


参考答案：C

第4题：

某农村养殖户赵某为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。则下列说法中正确的有（　）。

A.赵某可将存栏的养殖物作为抵押财产
B.抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门
C.抵押登记可对抗任何善意第三人
D.如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定

答案：A,D
解析：
抵押人应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记，因此选项B表述错误；尚未确定抵押财产的动产浮动抵押不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人，因此选项C错误。

第5题：

某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列哪些表述是正确的？

A:该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产
B:抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门
C:抵押登记可对抗任何善意第三人
D:如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定

答案：A,D
解析：
【考点】财团抵押【详解】《物权法》第181条规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”据此，该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产，选项A正确。根据该条规定，如该养殖户借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定，故选项D正确。《物权法》第189条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”据此，本题中的抵押登记机关为抵押人住所地的工商部门，选项B错误。根据前述条款，抵押登记可对抗善意第三人，但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，选项C错误。因此，本题正确答案为AD。

第6题：

某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产不可以抵押的有( )。

A．该学校的办公楼

B．该学校的操场

C．该学校的小汽车

D．与邻校存在权属争议的财产


正确答案：ABD
解析：本题考核点是抵押物的范围。学校的教育设施不得设定抵押。所有权不明或者有争议的财产也不得抵押。

第7题：

甲公司为获取借款，于2017年3月1日以自己公司生产的电脑1000台为乙公司设立了浮动抵押。该笔借款的期限为1年。对于该笔浮动抵押权，下列哪些表述是正确的?( ）

A.甲公司在乙公司取得该笔浮动抵押权期间，依然可以将该1000台电脑出售给善意的丙公司
B.乙公司对甲公司的该笔浮动抵押权的抵押财产在2017年3月1日就已经确定
C.若甲公司在2018年3月1日后仍未清偿该笔借款的，乙公司方可确定浮动抵押权下的抵押财产
D.若甲公司在2017年1o月9日被宣告破产，乙公司此时可以确认浮动抵押权下的抵押财产

答案：A,C,D
解析：
本题涉及浮动抵押的问题。根据《物权法》第189条第2款的规定，浮动抵押设立后，抵押人依然可以向善意第三人出售抵押财产，故A项的说法正确。根据《物权法》第196条的规定可知，只有C、D两项满足浮动抵押财产确定的条件，B项的说法错误。因此，本题正确选项为ACD。

第8题：

某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列哪些表述是正确的?

A．该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产

B．抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门

C．抵押登记可对抗任何善意第三人

D．如借款到期未还．抵押财产自借款到期时确定


正确答案：AD
[考点]浮动抵押
[解析]选项AD考查浮动抵押设定要件。根据《物权法>第181条的规定，设立浮动抵押应当符合以下条件：(1)设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者；(2)设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品；(3)设立浮动抵押要有书面协议；(4)实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；(5)债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。本题中，农村养殖户属于农业生产经营者，存栏的养殖物属于经营的原材料，故养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产品，据此，选项A正确。在抵押人到期未还借款，符合抵押权实现条件时，抵押权人有权就实现抵押权时借款到期时确定的抵押财产优先受偿，据此，选项D正确。选项BC考查的是浮动抵押设定程序及抵押登记的效力。根据《物权法》第189条的规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立：未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”可知，浮动抵押的登记机关为抵押人住所地的工商行政管理部门，而非抵押财产所在地的工商部门，据此，选项B错误。而且浮动抵押未经登记，不得对抗善意第三人，即使已经抵押登记，也不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。据此，选项C错误。

第9题：

某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（　　）。

A.该学校的办公楼
B.该学校的操场
C.校办工厂
D.与邻校存在权属争议的财产

答案：C
解析：
根据《物权法》第一百八十四条的规定，学校的教育设施、所有权有争议的财产均不得设定抵押。

第10题：

某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列表述正确的有（　）。

A.该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产
B.抵押登记机关为抵押财产所在地的市场监督管理部门
C.抵押登记可对抗任何善意第三人
D.如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定

答案：A,D
解析：
企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的市场监督管理部门办理登记，选项B错误。浮动抵押即使已经登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，选项C错误

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