根据《土地管理法》规定,在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?(  )[2009年真题]

题目
多选题
根据《土地管理法》规定,在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?(  )[2009年真题]
A

兴办乡镇企业

B

村民建设住宅

C

乡村公共设施建设

D

乡村公益事业建设

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第1题:

根据《土地管理法》规定,在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?

A.兴办乡镇企业

B.村民建设住宅

C.乡村公共设施建设

D.乡村公益事业建设


正确答案:ABCD
[考点]集体土地的征收
[解析]不论是国有土地还是集体土地,在进行建设之前需要依法申请。属于集体土地的,一般需要先征收为国有土地,再进行建设。本题考查的正是这种一般情形的例外。根据《土地管理法》第43条的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地韵除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。根据本条规定,单位和个人进行建设时,需要依法申请国有土地或需要依法申请国家征收集体土地;但是,如果是兴办乡镇企业、村民自建住宅、乡村公共设施或公益事业建设的,可以不必经过国家征收集体土地的程序,而直接使用集体土地。ABCD四个选项都是正确的。另需提醒的是,四种可以直接使用集体土地的建设项目可使用的集体土地范围有所不同。在AB选项所述情况下,仅能使用本集体经济组织的农民集体所有的土地,因为此时涉及的是本集体经济组织内部的私益;但在CD选项所述的情况下,不限于使用本集体经济组织的集体土地,这是因为公共设施和公益事业的建设将使更大范围的群众得到实惠。考生可以注意一下这个考点。

第2题:

根据(),国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利进行登记..

A:《城市房地产管理法》
B:《城市房屋权属登记管理办法》
C:《土地管理法》
D:《土地登记办法》
E:《物权法》

答案:C,D
解析:

第3题:

在哪些情况下,经批准可以使用集体土地,无需办理土地征收手续?( )

A. 农村集体经济组织兴办企业

B. 国家组织兴办国有企业

C. 政府组织建设大型工程

D. 乡镇村公共设施和公益事业建设

E. 村民建设住宅


参考答案:ADE

第4题:

《土地管理法》规定,国家征收集体土地,按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包()。

  • A、土地补偿费
  • B、安置补助费
  • C、地上附着物和青苗的补偿费
  • D、基准地价
  • E、标定地价

正确答案:A,B,C

第5题:

(2015真题) 国家重点开发建设项目可用“以租代征”的形式使用农村集体土地。( )


答案:错
解析:
本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。“以租代征”即通过租用集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。

第6题:

根据《土地管理法》《物权法》的有关规定,征收集体土地的补偿费用包括()

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.货币补偿
E.实物补偿

答案:A,B,C
解析:
根据《土地管理法》《物权法》的有关规定,征收集体土地的补偿费用包括土地补助费、安置补助费以及地上定着物和青苗的补偿费等多项。

第7题:

(2016真题) 依法征收集体土地的前提,是国家为了( )利益的需要。

A.公共
B.社会
C.集体
D.政府

答案:A
解析:
本题考查的是城镇土地使用制度改革。《物权法》规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体土地。

第8题:

国家征收集体土地遵循有偿使用土地的原则。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

1989年制定,于1994年修改的(  )在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。

A.《土地管理法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《村镇建房用地管理条例》
D.《国家建设征用土地条例》

答案:B
解析:
原国家土地管理局成立以后,为贯彻《土地管理法》,确定土地权属,进行土地登记发证,保护土地权利人的合法权益,维护社会稳定,根据解放以来不同历史时期的国家有关法规、政策规定,结合多年调处土地权属争议的实践,1989年制定了《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》,1994年又根据实际情况,对《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》进行了补充修改,修改为《确定土地所有权和使用权的若干规定》。该《规定》在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。《规定》印发全国执行后,在土地确权、土地登记和土地权属争议调处工作中发挥了积极和非常重要的作用。目前,该《规定》不但是土地管理部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据,同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。

第10题:

国家依法对集体土地征收或征用的表述,正确的是()。

  • A、征收不需要给予补偿,征用需要给予补偿
  • B、征收属所有权改变,征用只是使用权改变
  • C、征收属使用权改变,征用属所有权改变
  • D、征用需要给予补偿,征收不需补偿

正确答案:B

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