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为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（　）为抵押物。

题目
多选题
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（　）为抵押物。
A

产权明晰的商用房

B

工业用房

C

划拨土地及地上定着物

D

集体土地使用权

E

工业土地及土地定着物

参考答案和解析
正确答案： C,E
解析： 为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当期管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受有担保流动资金贷款的抵押物。
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第1题：

原则上不能被接受为有担保流动资金贷款抵押物的有( )。

A．产权明晰的住房

B．工业土地

C．划拨土地

D．集体土地使用权

E．自建住房


正确答案：BCDE
解析：产权明晰的住房可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物，所以A选项不符合题意。

第2题：

贷款银行原则上不接受( )作为有担保流动资金贷款的抵押物。

A．自建住房

B．工业用房、仓库

C．工业土地及地上定着物

D．集体土地使用权

E．划拨土地及地上定着物


正确答案：ABCDE
解析：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第3题：

自建住房、集体土地使用权可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、下业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第4题：

办理有担保的流动资金贷款时，银行可采取的防控操作风险的措施包括（ ）。

A．抵押合同未经抵押物共有人书面授权

B．贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

C．不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

D．抵押人未经银行许可将抵押物出租


正确答案：C
划拨土地属于产权、使用权不明确以及当前管理不规范的不动产，为防范操作风险，不应接收为抵押物，C选项符合题意。故选C。

第5题：

为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行应审慎受理（ ）为抵押物。

A．产权明晰的商用房

B．工业用房

C．划拨土地及地上定着物

D．集体土地使用权

E．工业土地及地上定着物


正确答案：BCDE
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拔土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，BCDE选项正确。故选BCDE。

第6题：

在有担保流动资金贷款中，贷款银行可以接受( )为抵押物。

A．产权明晰的商用房

B．划拨土地及地上定着物

C．工业土地及地上定着物

D．自建住房


正确答案：A
解析：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第7题：

为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。

A.产权明晰的商用房

B.工业用房

C．划拨土地及地上定着物

D．集体土地使用权

E．工业土地及土地定着物


正确答案：BCDE
BCDE【解析】为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当期管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受有担保流动资金贷款的抵押物。

第8题：

自建住房、集体土地使用权可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物。（ ）


正确答案：×
使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第9题：

中国银行发放的个人投资经营贷款属于（ ）。

A．有担保专项贷款

B．无担保专项贷款

C．有担保流动资金贷款

D．无担保流动资金贷款


正确答案：C
根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款(以下简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(以下简称流动资金贷款)。专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款。有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，比如中国银行的个人投资经营贷款，中国建设银行的个人助业贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款，如渣打银行的“现贷派”个人无担保贷款，花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款。故选C。

第10题：

为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（　　）为抵押物。

A.产权明晰的商用房
B.价值不稳定的工业用房
C.变现能力差的划拨土地
D.集体土地使用权
E.产权不明晰的租赁房

答案：B,C,D,E
解析：
个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

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