个人住房贷款中的合同有效性风险主要有()。

题目
多选题
个人住房贷款中的合同有效性风险主要有()。
A

格式条款无效

B

未履行法定提示义务的风险

C

格式条款解释风险

D

格式条款与非格式条款不一致的风险

E

抵押物重复抵押

参考答案和解析
正确答案: C,A
解析: 暂无解析
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第1题:

个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几个方面?( ) A.借款人主体资格 B.合同有效性风险 C.担保风险 D.诉讼时效风险 E.政策风险


正确答案:ABCDE
个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在借款入主体资格、合同有效性风险、担保风险、诉讼时效风险、政策风险。

第2题:

在个人住房贷款中,个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。

A.未签订合同

B.合同格式条款无效

C.未履行法定提示义务

D.格式条款解释前后矛盾

E.格式条款与非格式条款不一致


正确答案:BCDE
解析:个人住房贷款的合同有效性风险包括:格式条款无效;未履行法定提示义务的风险;格式条款解释风险;格式条款与非格式条款不一致的风险。本题的最佳答案是BCDE选项。

第3题:

个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括( )。

A.借款人主体资格

B.合同有效性风险

C.诉讼时效风险

D.担保风险

E.政策风验


正确答案:ABCDE
解析:个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括:借款人主体资格,合同有效性风险,担保风险,诉讼时效风险,政策风险。

第4题:

在个人住房贷款中,政策风险是非系统风险。(  )


答案:错
解析:
政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一,由于这些风险来自外部,因此是单一行业、单一银行所无法避免的。

第5题:

个人住房贷款合同的有效性风险包括( )。

A.格式条款解释风险

B.未履行法定提示义务的风险

C.格式条款无效

D.格式条款与非格式条款不一致的风险

E.文本格式不规范


正确答案:ABCD
ABCD【解析】个人住房贷款合同的有效性风险包括:(1)格式条款无效;(2)未履行法定提示义务的风险;(3)格式条款解释风险;(4)格式条款与非格式条款不一致的风险。

第6题:

个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。

A.借款人主体资格风险

B.合同有效性风险

C.担保风险

D.诉讼时效风险

E.政策风险


正确答案:ABCDE
解析:个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在:借款人主体资格;合同有效性风险;担保风险;诉讼时效风险;政策风险。本题的最佳答案是ABCDE选项。

第7题:

在个人住房贷款业务中,下列不属于合同有效性风险的是( )。

A.格式条款无效

B.未履行法定提示义务的风险

C.格式条款解释风险

D.抵押物不合法


正确答案:D
解析:合同有效性风险包括:格式条款无效;未履行法定提示义务的风险;格式条款解释风险;格式条款与非格式条款不一致的风险。本题的最佳答案是D选项。

第8题:

下列选项中,不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是( )。 A.借款人主体资格风险 B.合同有效性风险 C.借款人还款能力风险 D.诉讼时效风险


正确答案:C
个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在借款入主体资格风险、合同有效性风险、诉讼时效风险、担保风险和政策风险。

第9题:

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是( )。

A.个人住房贷款风险因素类似

B.个人住房贷款金额、期限相等

C.个人住房贷款风险具有系统性

D.个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


正确答案:B
个人住房贷款具有以下特征:以抵押为前提建立的借贷关系;贷款金额大、期限长;风险因素类似,风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

第10题:

个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括(  )。

A.个人住房贷款代办合同
B.贷款合同
C.借款合同
D.质押合同
E.抵押合同

答案:A,C,E
解析:
个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括:①个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同;②借款合同是指办理贷款业务的银行作为贷款人一方,向借款人提供贷款,借款人到期返还借款并支付利息的合同;③抵押合同是抵押权人(银行或公积金管理中心)与抵押人(房地产买卖中的买受人)签订的担保性质的合同。

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