《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,所有住房贷款的贷款成数不超过()。

题目
单选题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,所有住房贷款的贷款成数不超过()。
A

60%

B

70%

C

80%

D

90%

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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》要求商业银行应根据各地市场情况不同,制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

  • A、40%
  • B、45%
  • C、50%
  • D、55%

正确答案:C

第3题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过( )。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%


正确答案:C
解析:商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过80%,所以C选项符合题意。

第4题:

下列关于房地产贷款的表述正确的有()。(出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银监发[2004]57号)

  • A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强对土地经营收益的监控。
  • B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
  • C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效。
  • D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。

正确答案:A,B,C

第5题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么?


正确答案: 所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入。

第6题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在()以下。

  • A、40%
  • B、45%
  • C、50%
  • D、55%

正确答案:D

第7题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在()。


正确答案:55%以下(含55%)

第8题:

【 】的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

A.《个人住房贷款管理办法》

B.《个人住房担保贷款管理试行办法》

C.《商业银行房地产贷款风险管理指引》

D.《贷款通则》


正确答案:B

第9题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括()

  • A、土地储备贷款
  • B、房地产开发贷款
  • C、个人住房贷款
  • D、商业用房贷款

正确答案:A,B,C,D

第10题:

《商业银行并购贷款风险管理指引》规定,并购贷款期限一般不超过()年。


正确答案:5

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